隨縣建發(fā)·青云府項(xiàng)目前期物業(yè)管理競(jìng)爭(zhēng)性談判公告
項(xiàng)目所在地區(qū)：湖北省，隨州市，隨縣
一、招標(biāo)條件
本隨縣建發(fā)·青云府項(xiàng)目前期物業(yè)管理已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)
目資金來(lái)源為自籌資金0萬(wàn)元，招標(biāo)人為隨縣興隨實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目己
具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：隨縣建發(fā)·青云府項(xiàng)目由隨縣建發(fā)集團(tuán)下屬子公司隨縣興隨實(shí)業(yè)發(fā)
展有限公司投資開(kāi)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目位于民生大道與城北路交匯處，北臨炎帝學(xué)校
，西臨九里墩城市公園，西北側(cè)緊鄰隨縣實(shí)驗(yàn)高中（規(guī)劃建設(shè)中），南側(cè)距離
縣政府大樓約540米。項(xiàng)目總用地面積135.57畝，容積率1.5，總建筑面積約17.
29萬(wàn)m2，其中商業(yè)建筑面積0.71萬(wàn)m2，住宅建筑面積13.56m2，共1118戶(hù)。項(xiàng)目
分兩期建設(shè)：一期用地面積55.69畝，建筑面積7.9萬(wàn)平方米；二期用地面積79.
88畝，建筑面積9.39萬(wàn)平方米。項(xiàng)目整體建設(shè)周期3年，其中一期建設(shè)周期1.5
年。預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資5.74億。物業(yè)類(lèi)型：住宅，
坐落地址：隨縣厲山鎮(zhèn)北崗社區(qū)炎帝學(xué)校南側(cè)，物業(yè)區(qū)域四至范圍：東至：民
生大道，南至：城北路，西至：城北中路，北至：城北一路。物業(yè)管理區(qū)域面
積172941.67 平方米。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）隨縣建發(fā)·青云府項(xiàng)目前期物業(yè)管理；
三、投標(biāo)人資格要求
（001隨縣建發(fā)·青云府項(xiàng)目前期物業(yè)管理）的投標(biāo)人資格能力要求：1、滿(mǎn)足《
中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：落實(shí)政府采購(gòu)強(qiáng)制、優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)
品政策；政府采購(gòu)優(yōu)先采購(gòu)環(huán)保產(chǎn)品政策；政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄
企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）等政策。
3、本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）供應(yīng)商須具有獨(dú)立的法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍含物業(yè)管
理），沒(méi)有處于有關(guān)行政管理、司法部門(mén)限制投標(biāo)期內(nèi)。
（2）供應(yīng)商必須未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被
執(zhí)行人、稅收違法黑名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和“中國(guó)政府
采購(gòu)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
（查詢(xún)時(shí)間以本公告發(fā)布后為準(zhǔn)）；若供應(yīng)商存在上述名單記錄的，其投標(biāo)無(wú)效
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年11月19日08時(shí)30分到2025年11月21日17時(shí)00分
獲取方式：供應(yīng)商于公告期內(nèi)持投標(biāo)報(bào)名登記表
，由法定代表人或被授權(quán)人持身份證原件報(bào)名獲取招標(biāo)文件，獲取招標(biāo)文件時(shí)
須提供下列資格證明資料：①法定代表人證明或授權(quán)委托書(shū)；②報(bào)名登記表。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025年11月25日15時(shí)00分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年11月25日15時(shí)00分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：隨州市
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com