遠大森林城二區(qū)2025年前期物業(yè)管理服務招標
項目所在地區(qū)：河南省，安陽市，文峰區(qū)
一、招標條件
本遠大森林城二區(qū)前期物業(yè)管理服務項目己由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金
來源為其他資金總建筑面積:205711.6m，招標人為安陽東部置業(yè)有限公司。本項目己具備
招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：遠大森林城二區(qū)前期物業(yè)管理服務項目
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)遠大森林城二區(qū)前期物業(yè)管理服務項目：
三、投標人資格要求
（001遠大森林城二區(qū)前期物業(yè)管理服務項目）的投標人資格能力要求：詳見招標文件；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年12月26日08時30分到2026年01月05日17時30分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2026年01月15日09時00分
遞交方式紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2026年01月15日09時00分
開標地點：安陽市。
七、其他
遠大森林城二區(qū)前期物業(yè)管理服務招標
受安陽東部置業(yè)有限公司委托，對遠大森林城二區(qū)前期物業(yè)管理
服務項目進行公開招標。
一、項目名稱及招標編號：
1.1項目名稱：遠大森林城二區(qū)前期物業(yè)管理服務項目；
1.2招標編號：HXCT-2025-1201。
二、項目簡要說明：
2.1遠大森林城二區(qū)本項目位于河南省安陽市文峰區(qū)人民大道與光明路交叉口西南角，總占
地面積:44616.52m2，總建筑面積:205711.6m，其中住宅建筑面積156634.85m2；
2.2該項目住宅類型為高層住宅，本小區(qū)共計8棟住宅，1-9#樓住宅建筑面積156634.85m2；
2.3該項目總建筑面積205711.6m2。地上總建筑面積:169517.03m2，地下總建筑面積
36194.57m2；
2.4該項目地上總建筑面積:169517.03m2；其中住宅建筑面積:156634.85m，公共服務設施
面積:978.43m2，商業(yè)建筑面積:10765.84m2，公廁（小區(qū)公廁）55.07m，配電室481.2m2；
2.5該項目地下總建筑面積36194.57m；其中地下室建筑面積14708.9m2，地下車庫面積
21485.67m2;
2.6該項目住宅共總套數(shù)1274套，小區(qū)整體規(guī)劃容積率3.79，建筑密度23%，綠化率>35%；
2.7該小區(qū)實施封閉式管理，設置人行出入口2個，消防入口5個，機動車出入口2個；
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2.9該項目設機動車停車位1274個，非機動車停車位2548個。
三、投標人資格要求
3.1具有獨立企業(yè)法人資格，且持有經(jīng)營物業(yè)服務范圍的有效營業(yè)執(zhí)照；
3.2擬派項目負責人具有全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書或者全國物業(yè)行業(yè)項目經(jīng)理職業(yè)
資格證書；
3.3信譽要求：未列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的“經(jīng)營異常名錄”或“嚴重違
法企業(yè)名單”、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”、“信用中國”網(wǎng)站的“重大
稅收違法失信主體”。（提供轄區(qū)物業(yè)主管部門出具的無不良行為記錄證明原件及其復印件或
“信用中國”或“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)上查詢截圖并加蓋公章）；
3.4為保證后期物業(yè)服務質量，投標單位在購買招標文件時需提供招標人出具的已踏勘現(xiàn)場
證明文件；
3.5本項目不允許聯(lián)合體參加投標活動。
四、報名及招標文件發(fā)售信息
4.1招標文件發(fā)售時間2025年12月26日至2026年1月5日上午8:30-11:30下午14:30-17:30
（法定節(jié)假日、雙休日除外）；
4.2報名地點：安陽市購買招標文件；
4.3招標文件獲取方式：現(xiàn)場領取，地點：安陽市
4.4招標文件售價：500元/套（此文件售后不退）；
4. 5報名資料包含：
4.5.1營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證（或三證合一營業(yè)執(zhí)照）副本原件及其復印
件；
4.5.2法定代表人身份證明或授權委托書及法定代表人、被授權人身份證原件及其復印件；
4.5.3擬派項目負責人具有全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書或者全國物業(yè)行業(yè)項目經(jīng)理職
業(yè)資格證書原件及其復印件；
4.5.4招標人出具的已踏勘現(xiàn)場證明；
4.5.5信譽要求的相關證明材料。
提供以上加蓋企業(yè)公章的資料一套。
招標代理機構對購標資料的審驗并不作為投標單位資格條件的最終認定，投標單位應對資料
的真實性、合規(guī)性負責：開標后，仍將由評標委員會對投標單位的資格證明材料進行資格審
核，不符合項目資格條件的投標單位的投標將被拒絕，投標單位應自負其風險費用：提供虛
假材料的將進一步追究其責任。符合招標要求或者資格預審合格的投標申請人過多時，
按照豫建【2018】26號文件執(zhí)行。
五、投標文件遞交有關信息
1.投標文件遞交截止時間：2026年1月15日上午09時00分（北京時間）；
2.投標文件遞交地點：安陽市
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931