2026年廣州南沙靈山水街項(xiàng)目一期勘察設(shè)計(jì)施工總承包-廣州南沙靈山項(xiàng)目招標(biāo)

投資項(xiàng)目代碼 2512-440115-04-01-993319
投資項(xiàng)目名稱 廣州南沙靈山項(xiàng)目
招標(biāo)項(xiàng)目名稱 廣州南沙靈山水街項(xiàng)目一期勘察設(shè)計(jì)施工總承包
標(biāo)段名稱 廣州南沙靈山水街項(xiàng)目一期勘察設(shè)計(jì)施工總承包 公告性質(zhì) 正常
資格審查方式 資格后審
招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地點(diǎn) 廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)靈山島尖南北岸，江林北路南北側(cè)，灣晟路南北側(cè)。
資金來源 自籌 資金來源構(gòu)成 企業(yè)自籌：國(guó)有投資
招標(biāo)范圍及規(guī)模 廣州南沙靈山水街項(xiàng)目一期由七個(gè)地塊構(gòu)成，規(guī)劃計(jì)容總建筑面積約6.14萬平方米，總建筑面積約6.14萬平方米。一期招標(biāo)范圍包括但不限于2025NJY-4地塊（DH0402042地塊：自編號(hào)地塊五、DH0402059地塊：自編號(hào)地塊六、DH0402044地塊：自編號(hào)地塊十一）、2025NJY-5地塊（DH0402024地塊：自編號(hào)地塊三、DH0402029地塊：自編號(hào)地塊四、DH0402026地塊：自編號(hào)地塊九、DH0402030地塊：自編號(hào)地塊十），以及為滿足一期驗(yàn)收在其它地塊建設(shè)的配套工程（具體以發(fā)包人指令為準(zhǔn)）。DH0402042地塊計(jì)容建筑面積≤10437平方米，建筑控高≤15米，DH0402059地塊計(jì)容建筑面積≤6812平方米，建筑控高≤25米，DH0402044地塊計(jì)容建筑面積≤11898平方米，建筑控高≤25米，DH0402024地塊計(jì)容建筑面積≤4516平方米，建筑控高≤30米，建筑控高≤15米，DH0402029地塊計(jì)容建筑面積≤8977平方米，建筑控高≤20米，DH0402026地塊計(jì)容建筑面積≤5450平方米，DH0402030地塊計(jì)容建筑面積≤13330平方米，建筑控高≤20米。項(xiàng)目總投資約44億元，其中一期工程費(fèi)用約4.9億元。（具體項(xiàng)目以初步設(shè)計(jì)審查和相關(guān)政府部門審查確定的建設(shè)項(xiàng)目、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等為準(zhǔn)）。
招標(biāo)內(nèi)容 一期招標(biāo)范圍包括但不限于2025NJY-4地塊（DH0402042地塊：自編號(hào)地塊五、DH0402059地塊：自編號(hào)地塊六、DH0402044地塊：自編號(hào)地塊十一），2025NJY-5地塊（DH0402024地塊：自編號(hào)地塊三、DH0402029地塊：自編號(hào)地塊四、DH0402026地塊：自編號(hào)地塊九、DH0402030地塊：自編號(hào)地塊十），以及為滿足一期驗(yàn)收在其它地塊建設(shè)的配套工程（具體以發(fā)包人指令為準(zhǔn)）承包人根據(jù)發(fā)包人提供招標(biāo)文件（含附件）、項(xiàng)目基礎(chǔ)資料、設(shè)計(jì)任務(wù)書和工程管理要求，完成本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工及工程竣工驗(yàn)收等工作。具體承包范圍如下：2.5.1勘察部分：包括但不限于巖土工程勘察（初勘、詳勘、超前鉆、地鐵鉆探方案申報(bào)）、出具報(bào)告、勘察過程中的協(xié)調(diào)工作以及設(shè)計(jì)和施工過程相關(guān)配合工作等，具體內(nèi)容詳見合同要求。2.5.2設(shè)計(jì)部分：本次設(shè)計(jì)范圍包括但不限于項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)，規(guī)劃、單體平立面方案設(shè)計(jì)及方案深化設(shè)計(jì)（初步設(shè)計(jì)含概算編制），各階段開發(fā)報(bào)建報(bào)批材料及審批配合、施工圖設(shè)計(jì)、施工單位施工圖深化設(shè)計(jì)審核、施工階段的技術(shù)配合及竣工圖編制及審核，并在設(shè)計(jì)及施工階段按發(fā)包人要求派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人處理現(xiàn)場(chǎng)事宜，及其他由發(fā)包人指定的相關(guān)設(shè)計(jì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括本項(xiàng)目所有建筑、室外工程及銷售展示區(qū)的設(shè)計(jì)。包括但不限于項(xiàng)目主體設(shè)計(jì)（含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通專業(yè)、光伏工程）、竣工圖設(shè)計(jì)、項(xiàng)目基坑支護(hù)設(shè)計(jì)（含方案初步設(shè)計(jì)概算編制、基坑方案、基坑支護(hù)地鐵專項(xiàng)方案）、展示中心二次改造設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)（含商業(yè)展示、軟裝意向方案、軟裝設(shè)計(jì)、泛大堂）、園林景觀設(shè)計(jì)（含雕塑、精神堡壘、室外軟裝部品）、市政配套、人防工程設(shè)計(jì)、建筑智能化及弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、門窗與欄桿及局部幕墻設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)及咨詢、海綿城市設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)（含相關(guān)做法、構(gòu)件深化施工圖）、泛光照明設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)（項(xiàng)目導(dǎo)視系統(tǒng)、含停車劃線及交通標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)）、永水、永電（含報(bào)審）、燃?xì)獾葘ｍ?xiàng)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)其他服務(wù)包括全過程設(shè)計(jì)配合及協(xié)調(diào)、組織各項(xiàng)專家評(píng)審，并承擔(dān)相應(yīng)的專家評(píng)審費(fèi)用、協(xié)助發(fā)包人辦理相關(guān)報(bào)批報(bào)建工作，未詳盡部分具體詳見合同附件13：《項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書》。2.5.3施工部分：按照招標(biāo)文件及合同約定的范圍和招標(biāo)人批復(fù)的施工圖進(jìn)行施工總承包，具體包括但不限于：（1）建筑及裝飾工程：基坑支護(hù)工程、土方工程、樁基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝配式工程、砌筑工程、屋面及防水工程、小型鋼結(jié)構(gòu)工程、鋁合金門窗及裝飾構(gòu)件工程、局部幕墻工程、欄桿工程、公區(qū)裝飾裝修工程、防火門工程、外墻裝飾工程、交通標(biāo)識(shí)及車位劃線工程、貨量區(qū)園林景觀工程（含雕塑）等；（2）設(shè)備安裝工程：臨水工程（設(shè)計(jì)及施工）、臨電工程（設(shè)計(jì)及施工）、電氣安裝工程、給排水工程（含智慧泵房、永久供水、排污接駁等）、消防工程、電梯工程、燃?xì)夤こ?、發(fā)電機(jī)及環(huán)保消音工程、環(huán)保節(jié)能工程、雨水調(diào)蓄工程、光纖入戶工程、有線電視工程、泛光照明工程、人防工程、防雷工程、光伏工程、智能化工程（公區(qū)）、永久供電工程（市政至專業(yè)低壓柜）等；（3）室外工程：市政配套工程、室外綜合管網(wǎng)工程等；（4）配合銷售：樣板間和展示中心裝修（含軟裝）、商業(yè)展示、示范區(qū)園林景觀（含雕塑及精神堡壘、架空層專項(xiàng)設(shè)計(jì)、室外軟裝部品）、展示區(qū)及樣板房銷售通道（實(shí)體示范區(qū)涉及的大堂、電梯廳、車馬廳、地庫(kù)、封閉架空層）等；（5）施工深化設(shè)計(jì)：包括但不限于精裝修、園林、軟裝、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、構(gòu)造柱、防火門、電梯、泵房、供水、相關(guān)設(shè)備、抗震支架、泳池、鋁模施工深化設(shè)計(jì)等。（6）其他：白蟻防治、防雷檢測(cè)、消防檢測(cè)、水質(zhì)檢測(cè)。對(duì)專業(yè)分包工程，承包人不得將工程項(xiàng)目層層轉(zhuǎn)包，專業(yè)分包必須具備相應(yīng)的資質(zhì)及安全生產(chǎn)條件。承包人與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同后須配合做好協(xié)調(diào)和管理工作，同時(shí)，承包人須按國(guó)家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行工程總承包管理，并作為聯(lián)合體主辦方負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)等協(xié)調(diào)工作。承包人須負(fù)責(zé)或配合辦理相關(guān)報(bào)批、報(bào)建、工程開工、施工過程及驗(yàn)收所需的各項(xiàng)手續(xù),包括但不限于辦理施工許可證(或臨時(shí)施工許可)、報(bào)監(jiān)手續(xù)、報(bào)建手續(xù)、臨時(shí)路口及永久路口手續(xù)、高壓線遷移、水電報(bào)裝（含臨電報(bào)裝、臨水報(bào)裝）、配合檢測(cè)和監(jiān)測(cè)工作、施工大門報(bào)批工作（大門須滿足安全文明要求）、施工期間裸土覆蓋（不限次數(shù)，滿足安全文明施工要求）、由施工原因?qū)е率姓盼酃艿赖氖柰?、施工期間臨時(shí)抽排水和承擔(dān)此期間臨時(shí)水電費(fèi)、承擔(dān)臨水臨電設(shè)施完成前的臨時(shí)設(shè)備投入等費(fèi)用、配合相關(guān)工作導(dǎo)致施工設(shè)施設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)等費(fèi)用、施工大門與市政道路接駁（含市政管線、國(guó)防管線）等保護(hù)、垃圾（含生活垃圾）定期收集及清運(yùn)出場(chǎng)、舊基礎(chǔ)和構(gòu)筑物清除及外運(yùn)、必要的河堤加固和修復(fù)、余泥排放證（如土石方及棄土（包含但不限于施工回填材料、廢棄泥土等）清理外運(yùn)及許可辦理）、排污手續(xù)、排水接駁、排水許可證、環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、外電驗(yàn)收、永水驗(yàn)收、燃?xì)怛?yàn)收、人防驗(yàn)收、節(jié)能備案、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收和各專業(yè)驗(yàn)收等工作,并承擔(dān)辦理上述手續(xù)的費(fèi)用。凡工程中涉及到規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、質(zhì)量安全、節(jié)能、交通等有關(guān)部門驗(yàn)收及檢查的項(xiàng)目，及時(shí)做好驗(yàn)收準(zhǔn)備工作、參與驗(yàn)收、落實(shí)整改工作。竣工驗(yàn)收前，向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，驗(yàn)收通過后，辦理竣工備案，按要求整理竣工驗(yàn)收資料并移交辦理《建設(shè)工程檔案驗(yàn)收合格證》等。未詳盡部分具體詳見合同要求。
工期（交貨期） 本合同總工期731日歷天（含法定節(jié)假日），其中施工總工期：731日歷天（含法定節(jié)假日），施工工期自總監(jiān)理工程師發(fā)出的開工或進(jìn)場(chǎng)通知之日起至竣工驗(yàn)收備案之日止，具體開工日期以總監(jiān)理工程師發(fā)出的開工或進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求詳見勘察設(shè)計(jì)施工總承包合同。
最高投標(biāo)限價(jià)（萬元） 41145.668584
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投標(biāo)資格能力要求 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)具備承接本項(xiàng)目所需的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)：3.1.1工程勘察資質(zhì)：工程勘察綜合類甲級(jí)，或工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級(jí)或以上資質(zhì)。香港企業(yè)作為勘察方參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)工程勘察資質(zhì)的要求。3.1.2工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)，或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)或以上資質(zhì)，或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)或以上資質(zhì)，或建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)；香港企業(yè)作為設(shè)計(jì)方參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的要求。外國(guó)或澳門、臺(tái)灣的設(shè)計(jì)企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計(jì)，香港企業(yè)如不單獨(dú)參加投標(biāo)，也必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計(jì)，并簽訂《合作設(shè)計(jì)協(xié)議》（格式自定），（外國(guó)或澳門、臺(tái)灣的設(shè)計(jì)企業(yè)須提供所在國(guó)或者所在地區(qū)的政府主管部門或者有關(guān)行業(yè)組織核發(fā)的設(shè)計(jì)許可證明）。3.1.3工程施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級(jí)或以上級(jí)別施工總承包資質(zhì)。注：①工程施工資質(zhì)：資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號(hào)文頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)應(yīng)的資質(zhì)類別及等級(jí)的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號(hào))的要求設(shè)置。招標(biāo)期間如行政主管部門對(duì)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期發(fā)布新規(guī)定的，按新規(guī)定相應(yīng)調(diào)整執(zhí)行。②工程勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)內(nèi)容按《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令[2000]293號(hào)）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令[2006]160號(hào)）、《工程勘察資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（建設(shè)[2001]22號(hào)）、《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2007]86號(hào)）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》（建市[2007]202號(hào)）、《工程勘察資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2013]9號(hào)）的要求設(shè)置。招標(biāo)期間如行政主管部門對(duì)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期發(fā)布新規(guī)定的，按新規(guī)定相應(yīng)調(diào)整執(zhí)行。③投標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2023〕116號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2023〕820號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號(hào)）、、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步明確建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2025〕187號(hào)）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。招標(biāo)期間如行政主管部門對(duì)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期發(fā)布新規(guī)定的，按新規(guī)定相應(yīng)調(diào)整執(zhí)行。④香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》確定。香港企業(yè)經(jīng)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足招標(biāo)文件要求的，可作設(shè)計(jì)方參與投標(biāo)，同時(shí)提供相應(yīng)資質(zhì)證書及備案證明資料掃描件。外國(guó)或澳門、臺(tái)灣的設(shè)計(jì)企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計(jì)。香港企業(yè)如不單獨(dú)參加投標(biāo)，也必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計(jì)。3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：3.2.1如投標(biāo)人組成聯(lián)合體，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)登記前組成，其中承接勘察任務(wù)的單位最多1家、承接施工任務(wù)的單位最多1家，且應(yīng)以承接施工任務(wù)的單位為主辦方，并簽訂聯(lián)合體協(xié)議書（格式詳見附件二），聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確確定聯(lián)合體主辦方以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。3.2.2參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標(biāo)。出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。3.2.3投標(biāo)人擬任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、專職安全員必須是聯(lián)合體中對(duì)應(yīng)分工成員的正式員工。以上人員不得重復(fù)兼任，且必須為投標(biāo)人正式員工，須同時(shí)附上社保部門出具的截止投標(biāo)前近一個(gè)月（即2025年12月）有效的社保證明材料，社保證明需能反映參保人在相應(yīng)單位（含非獨(dú)立法人分支機(jī)構(gòu)）繳納。3.2.4聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進(jìn)行評(píng)審（其中工程施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、專職安全員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人以承接施工任務(wù)的單位為準(zhǔn)；工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以承接設(shè)計(jì)任務(wù)的單位為準(zhǔn)（如承接設(shè)計(jì)任務(wù)的成員單位由兩家或以上單位組成的，則由聯(lián)合體設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)方委派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）；工程勘察資質(zhì)以承接勘察任務(wù)的成員單位為準(zhǔn)）。在資格審查環(huán)節(jié)，承擔(dān)每一類工程任務(wù)（按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)劃分）的成員單位具有同一專業(yè)資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。3.2.5聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，除聯(lián)合體協(xié)議書必須聯(lián)合體各方分別按要求進(jìn)行簽字或蓋章外，其他資料若需要簽字或蓋章的均可由聯(lián)合體主辦方簽字或蓋章即可；投標(biāo)資料封面及其他內(nèi)容及落款中的“投標(biāo)人”、“投標(biāo)單位”、“投標(biāo)申請(qǐng)人”、“聲明企業(yè)”應(yīng)填寫聯(lián)合體各方的單位全稱【格式示例為：(主)單位全稱(成)單位全稱...】，由聯(lián)合體主辦方簽字或蓋章即可。電子簽章由聯(lián)合體主辦方進(jìn)行簽章即可。3.3投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程的主要人員要求：3.3.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人，若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方委派）為：建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師，且在投標(biāo)人單位（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體主辦方）注冊(cè)，且持有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。注：①投標(biāo)登記時(shí)將對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）進(jìn)行鎖定；建造師的專業(yè)及等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)按《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》及《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》；注冊(cè)建造師根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于取消一級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書的通知》（建辦市〔2019〕50號(hào)）不包括延續(xù)注冊(cè)成功的一級(jí)注冊(cè)臨時(shí)建造師。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)），自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級(jí)建造師已實(shí)行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級(jí)建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時(shí)不得以投標(biāo)人未提供電子證書為由，認(rèn)定投標(biāo)人資格審查不通過。若投標(biāo)人提供的注冊(cè)建造師電子證書超過使用有效期、未在個(gè)人簽名處手寫簽名或手寫簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時(shí)應(yīng)通過“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊(cè)建造師注冊(cè)信息，注冊(cè)信息與投標(biāo)文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標(biāo)人通過資格審查。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標(biāo)人未按時(shí)提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標(biāo)資格。②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項(xiàng)目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人），項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）與專職安全員、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得為同一人。3.3.2設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位委派）為：須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格，或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍符合本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求的香港專業(yè)人士。設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能為同一人。注：根據(jù)《全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書工作的通知》（注建[2021]2號(hào)）要求，自2022年7月1日起，一級(jí)注冊(cè)建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊(cè)證書作廢。若投標(biāo)人提供的一級(jí)注冊(cè)建筑師電子證書未在個(gè)人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時(shí)應(yīng)通過“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢渠道查詢持證人注冊(cè)建筑師注冊(cè)信息，注冊(cè)信息與投標(biāo)文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標(biāo)人通過資格審查。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標(biāo)人未按時(shí)提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標(biāo)資格。投標(biāo)人提供一級(jí)注冊(cè)建筑師證書電子證書的注冊(cè)有效期或使用有效期內(nèi)未在有效期內(nèi)，該電子證書無效，投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過相應(yīng)后果。3.3.3施工技術(shù)負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方委派）為：須具備建筑工程類高級(jí)（或以上）職稱。施工技術(shù)負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、專職安全員不能為同一人。3.3.4專職安全員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方委派）須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3），專職安全員與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人不能為同一人。3.4其他要求：詳見本項(xiàng)目招標(biāo)。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人，若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方委派）為：建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師，且在投標(biāo)人單位（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體主辦方）注冊(cè)，且持有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。
投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：本次招標(biāo)投標(biāo)人資格要求不設(shè)投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求。
其他要求：詳見本項(xiàng)目招標(biāo)。
是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 是 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 (登錄后查看)
獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時(shí)間 2026-01-1700:00:00 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時(shí)間 2026-02-1010:00:00

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