2025年長春市二道區(qū)濱河東區(qū)榮光路北B地塊房地產項目全過程開發(fā)管理招標

一、招標條件

本招標項目長春市二道區(qū)濱河東區(qū)榮光路北B地塊項目已由相關部門批準建設，項目業(yè)主為長春東濱房地產開發(fā)有限公司，建設資金來源為自籌資金?，F(xiàn)對該項目房地產項目開發(fā)全過程管理采用資格后審的方式進行招標。

二、項目概況和招標范圍

項目名稱：長春市二道區(qū)濱河東區(qū)榮光路北B地塊房地產項目全過程開發(fā)管理。

項目概況：

項目地塊面積：宗地面積【36830】平方米，項目規(guī)劃總建筑面積【90973.56】平方米，其中：地上建筑面積約為【73653.77】平方米，地下建筑面積約為【17319.79】平方米。地上面積包含住宅建筑面積約【70230.42】平方米；配套商業(yè)用房，建筑面積約為【2277.55】平方米；配套用房等建筑面積約為【1145.8】平方米；（以上面積為預估，最終以規(guī)劃審批部門審批文件為準）。

招標范圍：長春市二道區(qū)濱河東區(qū)榮光路北B地塊全過程開發(fā)管理，包含前期管理工作、規(guī)劃設計管理、成本管理、工程管理、營銷管理、竣工驗收和交付管理、客戶服務及房產保修管理、前期物業(yè)服務咨詢管理及園區(qū)服務、行政管理、財務管理等本項目地塊范圍內項目全過程開發(fā)管理工作。具體以招標文件及招標人要求為準。

三、投標人資格要求

投標人資格能力要求：

1、投標人具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力；
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2、法定代表人/單位負責人參加投標的，提供法定代表人/單位負責人身份證明書，以及本人身份證復印件；法定代表人/單位負責人授權他人參加投標的，提供法定代表人/單位負責人授權委托書、法定代表人/單位負責人身份證復印件，以及被授權代表的身份證復印件；

3、投標人須具有房地產開發(fā)企業(yè)二級及以上資質證書；

4、擬派項目負責人須具有國家職業(yè)資格目錄(2021年版)內規(guī)定的相關專業(yè)技術人員職業(yè)資格證書（注冊會計師或一級注冊建筑師或監(jiān)理工程師或一級造價工程師或一級建造師或一級注冊結構工程師或中級經濟專業(yè)技術資格）或工程、經濟類中級及以上專業(yè)技術職稱證書；

5、參加此次招標活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

6、投標人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標；

7、投標人不得在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單，不得在“信用中國”網站中被列入失信被執(zhí)行人名單。

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年3月25日9時00分起至2025年3月31日16時00分(法定公休日、法定節(jié)假日除外)。

4.2招標文件每套售價人民幣2000元，售后不退。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2025年4月14日14時30分


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聯(lián)系人：郝亮
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