2025年中國電能成套設(shè)備有限公司海淀南路32號辦公樓物業(yè)、餐飲服務(wù)招標

2．項目概況與招標范圍
2.1項目概況
項目地點：北京市海淀區(qū)海淀南路32號。
2.2招標范圍
注：具體招標范圍以招標文件第五章為準。

序號

采購編號

標段名稱

采購范圍

服務(wù)期限

信息服務(wù)費

1

DNYZC-2025-09-01-341-01

海淀南路32號辦公樓物業(yè)服務(wù)

海淀南路32號辦公樓及地下B1-B3門禁及門禁以內(nèi)的事物，地下車場、園區(qū)安保等；附屬設(shè)施日常管理及宿舍/公寓管理服務(wù)等。具體詳見第二卷第五章委托人要求。

服務(wù)天數(shù)：1095日歷天計劃服務(wù)期限：2025年10月19日至2028年10月18日，合同一年一簽。

500

2

DNYZC-2025-09-01-341-02

海淀南路32號辦公樓餐飲服務(wù)

職工餐廳餐飲服務(wù)。具體詳見第二卷第五章委托人要求

服務(wù)天數(shù)：1095日歷天計劃服務(wù)期限：2025年10月19日至2028年10月18日，合同一年一簽。

500

3．投標人資格要求
3.1基本資格要求
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；
（2）投標人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站

網(wǎng)站查詢?yōu)闇?沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導(dǎo)致中標后無法履行合同的被責令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
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（4）投標人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標段投標；（6）投標人沒有處于相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；
（7）投標人沒有處于相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)。

3.2專項資格要求
物業(yè)服務(wù)標段：
（1）投標人營業(yè)范圍包括物業(yè)管理。

（2）投標人近18個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責任事故；
（3）投標人應(yīng)具有近3年內(nèi)(自應(yīng)答截止日往前推算，以履約完成時間為準)完成至少2個合同金額不低于800萬元類似項目服務(wù)業(yè)績(需提供合同復(fù)印件(包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁)、證明(結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料)，否則視為無效業(yè)績。

（4）項目經(jīng)理要求項目經(jīng)理具備本科及以上學(xué)歷、持有物業(yè)項目經(jīng)理證，具有同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，(投標人須提供項目經(jīng)理的相關(guān)資料，包括但不限于:學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績證明、簡歷等)。

（5）本標段不接受聯(lián)合體投標。

餐飲服務(wù)標段：
（1）投標人經(jīng)營范圍應(yīng)包括餐飲服務(wù)；
（2）投標人應(yīng)具備有效的《餐飲服務(wù)許可證》；
（3）投標人近18個月內(nèi)(含，自首次響應(yīng)截止日起往前推算)不存在較大及以上安全責任事故；
（4）投標人應(yīng)具有近3年內(nèi)(2022年8月1日至響應(yīng)截止日止，以合同簽訂時間為準)已完成或正在服務(wù)中至少2個國企或央企或政府機關(guān)單位餐飲服務(wù)業(yè)績（單項業(yè)績合同金額不低于300萬元），需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁），否則視為無效業(yè)績；（5）本標段不接受聯(lián)合體報價。

4．招標文件的獲取
4.1招標文件發(fā)售時間



2025年9月9日至2025年9月16日16時（北京時間）。



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