2025年瀘水市居家適老化改造競爭性談判公告
1、競爭性談判條件
本招標項目2025年瀘水市居家適老化改造，資金落實情況：已落實，招標人為瀘水市民政局，本項目已具備招標條件，
受瀘水市民政局委托，對2025年瀘水市居家適老化改造進行競爭性談判，潛在供應商應在瀘水市獲取招標文件，并于2025年10月31日09:30（北京時間）前提交響應文件.
2、項目概況
2.1項目名稱：2025年瀘水市居家適老化改造；
2.2建設地點：瀘水市；
2.3預算金額：419,985.57元
2.4工期：合同簽訂后60日歷天：
2.5質(zhì)量標準：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的相關標準及規(guī)范一次性驗收合格；
2.6招標方式：競爭性談判（公開）；
2.7標段劃分：本項目只設1個標段；
2.8招標需求：具體詳見工程量清單；
3、談判申請人資格要求
3.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
3.2落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目為專門面向中小微企業(yè)采購的項目，供應商應為中小微企業(yè)，或監(jiān)獄企業(yè)，或殘疾人福利性
單位；根據(jù)“《關于印發(fā)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知》（財庫（2020）46號）及《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展
和改革委員會、財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）”規(guī)定的劃分標準，應的中小企業(yè)劃分標準所屬
行業(yè)為：建筑業(yè)。《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)
[2011]300號）”規(guī)定的建筑業(yè)劃型標準為：建筑業(yè)。營業(yè)收入80000萬元以下或資產(chǎn)總額80000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，營業(yè)收
入6000萬元及以上，且資產(chǎn)總額5000萬元及以上的為中型企業(yè)；營業(yè)收入300萬元及以上，且資產(chǎn)總額300萬元及以上的為小型企業(yè)；營
業(yè)收入300萬元以下或資產(chǎn)總額300萬元以下的為微型企業(yè)；
3.3資質(zhì)要求：本次招標要求談判申請人須具有建設行政主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專
業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，并具有效的合格的安全生產(chǎn)許可證（復印件加蓋供應商公章）；
3.4企業(yè)業(yè)績要求：談判申請人2022年1月1日至今（以工程竣工時間為準）至少承擔過1個及以上類似業(yè)績【類似業(yè)績是指單項合同金額在20
萬元以上（含20萬元）的類似建筑工程施工業(yè)績或類似建筑裝修裝飾工程施工業(yè)績，業(yè)績證明材料應能明顯體現(xiàn)談判申請人的名字，需提供合同
協(xié)議書或工程竣工驗收登記表】；
3.5項目經(jīng)理要求：項目經(jīng)理須具備貳級及以上注冊建造師資格【專業(yè)類別：建筑工程】，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，擬派項目經(jīng)
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諾），須提供勞動合同或社保證明材料；
3.6技術負責人要求：擬派本項目的技術負責人須具備建筑工程專業(yè)中級及以上職稱，并不得兼任其他項目的管理人員且在今后實施過程中
不允許做任何更換，必須常駐施工現(xiàn)場（談判申請人自行承諾），提供勞動合同或社保證明材料；
3.7財務要求：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，提供近三年任意一年（2022年至2024年）經(jīng)第三方審計的審計報告及財務報表
（包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）【注：如成立時間不足3年的談判申請人須提供自成立至今經(jīng)第三方審計的審計報告及財務報表（包括資
產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)】；
3.8信譽要求：
（1）談判申請人當前沒有正受到責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或正處于財務被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；
（2）談判申請人當前沒有受到停止或限制投標資格、暫扣或吊銷企業(yè)資質(zhì)的行政處罰；近3年【2022年-2024年】未受到省、州（市）、縣（市、
區(qū)）處罰通報；
（3）談判申請人在同類項目施工過程中，無不良行為或不履行施工職責記錄；擬任到本項目的項目經(jīng)理近3年【2022年-2024年】未曾被省
市級或以上主管部門列入通報批評名單；
3.9其他要求：具有投資參股關系的關聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人
的兩個及兩個以上法人不得同時對本項目進行競爭性談判；
4、競爭性談判文件的獲取
4.1請各談判申請人于2025年10月24日至2025年10月28日（節(jié)假日不休息），每日上午09:00至12:00，下午14:30至17:30(北京時間，下
同），在瀘水市購買競爭性談判文件，注：購買競爭性談判文件時需
攜帶單位介紹信、法定代表人身份證明書原件及法定代表人身份證原件或法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權委托書原件及委托代理人
身份證原件。
4.2競爭性談判文件每份售價600.00元【大寫：陸佰元整】，售后不退且不提供郵寄服務。
5.競爭性談判申請文件的遞交
5.1競爭性談判申請文件遞交時間：2025年10月31日09時00分至09時30分（北京時間）；
5.2談判地點：瀘水市
5.3談判時間：2025年10月31日上午09時30分（北京時間）；
注：逾期送達的或者未送達指定地點的競爭性談判申請文件，招標人不予受理；
6.其他補充事宜
開標方式：現(xiàn)場開標
是否需要繳納投標保證金：否
響應云發(fā)改辦交易監(jiān)管[2024]55號文件要求，對依法必須招標且招標標的金額在1000萬元以下（含1000萬元）的政府投資項目，免于收
取無失信記錄企業(yè)的投標保證金，在投標文件格式13里面附無失信記錄附件
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com