滿城區(qū)園丁園（在水一方A區(qū)）、滿城區(qū)在水一方C區(qū)、水榭茗邸住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 滿城區(qū)園丁園（在水一方A區(qū)）、滿城區(qū)在水一方C區(qū)、水榭茗邸住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由 / 以 / 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為保定清華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自自籌 ，出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 保定清華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：1、項(xiàng)目名稱：滿城區(qū)園丁園（在水一方A區(qū)）、滿城區(qū)在水一方C區(qū)、水榭茗邸住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。 2、項(xiàng)目地點(diǎn)：滿城區(qū)園丁園（在水一方A區(qū)）住宅小區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)位于滿城區(qū)西二街東側(cè)，滿中北路北側(cè)；滿城區(qū)在水一方C區(qū)住宅小區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)位于滿城區(qū)西苑街東側(cè)，北二路北側(cè)；水榭茗邸住宅小區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)位于滿城區(qū)中山路北側(cè)，鐵東街東側(cè)。 3、工程概況：1、滿城區(qū)園丁園（在水一方A區(qū)）住宅小區(qū)總建筑面積為128630.11平方米，其中住宅17棟，2棟，地下1層，地上5層，15棟，地下1層，地上6層；建筑面積為108222.06平方米；幼兒園1棟，地上2層，建筑面積為496.37平方米；半地下車(chē)庫(kù)15座，建筑面積為19767.08平方米；公共廁所2棟，地上1層，建筑面積為118.6平方米；配電室1棟，地上1層，建筑面積為26平方米。2、滿城區(qū)在水一方C區(qū)總建筑面積5000788.09平方米，3棟，地上18層，地下1層，建筑面積39023.48平方米。2棟，地上6層，地下1層，建筑面積105836.1平方米。1棟，地上3層，地下1層，建筑面積1622.76平方米。3、水榭茗邸住宅小區(qū)共計(jì)14棟。其中地上8層三棟，11層2棟，6層9棟。建筑面積6.94萬(wàn)平方米，地下車(chē)庫(kù)7300平方米，附屬設(shè)施50平方米。 4、服務(wù)期限：從招標(biāo)人簽訂物業(yè)服務(wù)合同起至成立業(yè)委會(huì)簽訂新物業(yè)服務(wù)合同止。 5、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到《滿發(fā)改（2021）34號(hào)》文件三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
2.2招標(biāo)范圍：物業(yè)管理服務(wù)

3.投標(biāo)人資格要求
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.1 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格要求如下:
3.1.1其他要求：1、投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格且營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)等相關(guān)內(nèi)容，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力；2、投標(biāo)人未被列入國(guó)家信息中心“信用中國(guó)”失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（在“信用中國(guó)”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢結(jié)果截圖，查詢截止時(shí)間同招標(biāo)發(fā)布之日起至開(kāi)標(biāo)之日止）；3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；4、其它要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 。

3.2本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025-11-04至2025-11-10，每日上午09:00時(shí)至11:30時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同）， 保定市 獲取招標(biāo)文件，獲取招標(biāo)文件時(shí)需攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件,法定代表人身份證原件及復(fù)印件或法定代表人授權(quán)書(shū)原件、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件等資料。

4.2招標(biāo)文件售價(jià) 0 元，售后不退。

4.3其他說(shuō)明：持企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（若已辦理三證合一則無(wú)須提供組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證）、法定代表人授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人身份證件資料原件及加蓋公章的復(fù)印件（A4版）一套獲取招標(biāo)文件。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2025-11-26 09:30 ，地點(diǎn)為 保定市 。

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com