2025年新疆新油房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司員工公寓、周轉(zhuǎn)房裝修改造項目招標

新疆新油房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司員工公寓、周轉(zhuǎn)房裝修改造項目招標
（項目編號：ZY25）

一、招標條件

本項目已按要求履行了相關(guān)報批及備案等手續(xù)，資金來源（成本）已落實，出資比例100%，具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1項目背景：擬對克拉瑪依市克拉瑪依區(qū)東郊路南林.桂園二期部分房間裝修改造成員工公寓、周轉(zhuǎn)房，現(xiàn)狀為毛坯房

2.1.2預(yù)算金額：392.8661萬元。不含稅

2.1.3承包方式：包工包料

2.2招標范圍：

2.2.1項目內(nèi)容：中標單位根據(jù)施工內(nèi)容制作施工圖和竣工圖；施工范圍為對原19套毛坯房進行裝修改造，含房間平面布置改造、水、電、訊改造以及房屋墻、頂、地的裝修，櫥柜、衣柜、門、窗簾桿、晾衣架、廚衛(wèi)、潔具制作、安裝等內(nèi)容。

2.2.1.1員工公寓（具體要求詳見招標文件）

員工公寓數(shù)量及功能要求：

將15套D戶型的住宅裝修改造成員工公寓。用輕鋼龍骨石膏板在原客廳的陽臺相對應(yīng)的空間分隔出一個讀書生活區(qū)，保證每套住宅內(nèi)具備兩個衛(wèi)生間、一個廚房、五個臥室和一個讀書生活區(qū)。

2.2.1.2周轉(zhuǎn)房（具體要求詳見招標文件）

2.2.1.2.1周轉(zhuǎn)房3套

將B戶型通過隔斷和在過道處新開門的方式，改造成建筑面積分別為120㎡和55㎡的兩套住房。120㎡以內(nèi)的住房具備一衛(wèi)一廚一客餐廳和兩個臥室的功能空間；衛(wèi)生間做干濕分離，并將洗衣機和浴室柜放置在衛(wèi)生間外的過道；55㎡的住房具備一衛(wèi)一客餐廳和一個臥室的功能空間；衛(wèi)生間做干濕分離，并將洗衣機和浴室柜放置在衛(wèi)生間外的過道（。

2.2.1.2.2周轉(zhuǎn)房1套

將B戶型通過隔斷以及在過道處新開門的方式，改造成建筑面積分別為105㎡和71㎡的住房，105㎡的住房具備一衛(wèi)一廚一客餐廳和兩個臥室的功能空間，衛(wèi)生間做干濕分離，并將洗衣機和浴室柜放置在衛(wèi)生間外的過道；71㎡的住房具備一衛(wèi)一廚一客餐廳和一個臥室的功能空間。

2.2.2項目地點：克拉瑪依市克拉瑪依區(qū)東郊路南林.桂園二期

2.2.3工期：自甲方批準開工之日起90個日歷日完成

2.2.4分包：R不允許￡允許

對分包人的資質(zhì)要求：滿足國家相關(guān)法律法規(guī)和中國石油天然氣集團公司的管理規(guī)定及招標人要求，并經(jīng)招標人許可。

2.2.5標段劃分：R否￡是：投標人最多中標個標段。

2.5其他：合同履行期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日。

三、投標人資格要求

3.1是否接受聯(lián)合體投標：￡接受R不接受。

3.2在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有營業(yè)執(zhí)照的法人或法人的分支機構(gòu)（應(yīng)有總公司授權(quán)證明）。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。（由評標委員會現(xiàn)場查詢，投標人無需提供證明材料，查詢渠道：天眼查專業(yè)版https://pro.tianyancha.com/home）

3.3資質(zhì)要求：

3.3.1具備建筑工程施工總承包三級資質(zhì)及以上資質(zhì)、具有建筑施工安全生產(chǎn)許可證。
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
通過中國石油工程建設(shè)管理平臺承包商資源庫（內(nèi)網(wǎng)http://10.30.98.137:8999/、外網(wǎng)http://125.32.26.40:8300/）查詢，投標人資質(zhì)類別符合招標文件要求且狀態(tài)正常，且投標人在承包商資源庫中載明的資質(zhì)類別和等級與本項目資質(zhì)要求一致，投標人在承包商資源庫中狀態(tài)以評標委員會評標時在中國石油天然氣股份有限公司工程建設(shè)承包商資源庫查詢結(jié)果為準。

3.4業(yè)績要求：

2022年1月1日至投標截止時間，完成同類項目業(yè)績（須提供合同名稱、主要工作量、標的金額、簽章頁、與合同相對應(yīng)的結(jié)算有效票據(jù)等）。

注：所有發(fā)票將在國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺進行抽查，如提供紅沖、作廢、查無此票三種發(fā)票則視同虛假業(yè)績，做廢標處理。

3.5人員要求：

3.5.1項目經(jīng)理要求：具備建筑工程國家注冊二級及以上建造師執(zhí)業(yè)證書，具備B類安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理。（須提供相應(yīng)證明材料和2025年5月至2025年10月的社保證明材料，證明須清晰可辨并加蓋社保機構(gòu)印章）

3.5.2設(shè)計負責(zé)人要求：/

3.5.3施工負責(zé)人要求：具有二級及以上注冊建造師或中級工程師及以上職稱。(須提供相應(yīng)證明材料和本單位2025年5月至2025年10月的社保證明材料，證明須清晰可辨并加蓋社保機構(gòu)印章）

3.5.4安全管理負責(zé)人:具有在有效期范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書(建安C類)或中級注冊安全工程師證書。

(須提供相應(yīng)證明材料和本單位2025年5月至2025年10月的社保證明材料證明須清晰可辨并加蓋社保機構(gòu)印章)

3.5.5項目管理機構(gòu)要求：合同簽訂及履行期間，投標人應(yīng)確保項目人員(項目經(jīng)理、施工技術(shù)負責(zé)人安全管理負責(zé)人等關(guān)鍵崗位人員)與投標文件承諾-致。若因投標人不可抗力等原因需要調(diào)整相關(guān)人員的，須經(jīng)招標人書面批準，且替換人員資質(zhì)不得低于原承諾標準。

3.6設(shè)備要求：/。

3.7安全要求：/

3.8信譽要求：

3.8.1投標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

3.8.2投標人、法定代表人或者負責(zé)人未被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人。

3.8.32022年1月1日至投標截止時間投標人、法定代表人或者負責(zé)人、擬委任的項目經(jīng)理無行賄犯罪。查詢渠道：“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.courtgov.cn)

3.8.4投標人、擬委任的項目經(jīng)理未被“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”網(wǎng)站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名單，或雖然被“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”網(wǎng)站（http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名單但移除黑名單日期在投標截止時間之前的。查詢渠道：“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”(http://jzsc.mohurd.gov.cn/asite/jsbpp/index)



四、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于北京時間2025年11月13日08:00至2025年11月18日23:59（北京時間，下同）…下載電子招標文件。



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聯(lián)系人：郝亮
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