人才公寓及研究生公寓北區(qū)物業(yè)服務項目競爭性磋商公告
一、項目基本情況
1.1項目編號：JG06602554ZC02659
1.2項目名稱：人才公寓及研究生公寓北區(qū)物業(yè)服務項日
1.3采購方式：競爭性磋商
1.4預算金額：人民幣99.5000萬元
1.5最高限價：人民幣99.5000萬元
1.6采購需求：人才公寓及研究生公寓北區(qū)物業(yè)服務（包含秩序、安全維護及巡查；公共區(qū)域衛(wèi)生維護與保潔：房屋的管理等），具體詳見
采購需求。
1.7合同履行期限：服務期限自2026年1月1日起至2026年12月31日。
1.8本項日不接受聯合體響應。
二、申請人的資格要求：
2.1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，供應商為自然人的，提供其身份證）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供2024年度財務報告（至少包括資產負債和利潤表），或磋商截止時間前六個月內
銀行出具的資信證明）；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（供應商根據履行采購項目合同需要，提供履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力的證明
材料）；
（4）有依法繳納稅收的良好記錄（提供參加本次政府采購活動前半年內至少一個月的繳納稅收的憑證，依法享受免繳、緩繳的，提供證明
材料）；
（5）有依法繳納社會保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購活動前半年內至少一個月的繳納社會保險的憑據）；
（6）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書）；
（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：無。
2.2落實政府采購政策需滿足的資格要求：無
2.3采購人根據采購項目的特殊要求規(guī)定的特定條件，并提供符合特殊要求的證明材料或者情況說明：供應商需在2025年度江蘇
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2.4拒絕下述供應商參加本次招標活動：
a單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
b為采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得參加本項目的采購活動。
c供應商被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人
名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
三、獲取采購文件
3.1時間：2025年12月9日至2025年12月16日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:30。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
3.2地點：南京市
3.3 方式：
（1）文件提供方式：紙質文件，售價：500元。
（2）支付完成后，紙質文件可通過現場領取或郵寄送達，現場領取的請至（南京市）領?。盒栲]寄送達的，請將公司名稱、項目編號、郵寄地址發(fā)送至郵箱。為方便供應商制作響應文
件。
（3）聯合體響應（如允許）的，聯合體各方應當指定牽頭人
為，對聯合體各方均具有約束力。
四、響應文件提交
4.1截止時間：2025年12月22日09點00分。（北京時間）
4.2地點：南京市
4.3供應商應提供紙質版一式叁份（壹份正本、貳份副本）、電子版響應文件1份（一般應為PDF格式正本蓋章掃描件、U盤形式（單獨封
裝）、隨紙質正本文件一并提交）。當電子版文件和紙質正本文件不一致時，以紙質正本文件為準。電子版文件用于輔助評標和平臺存檔，供
應商需承擔前述不一致造成的不利后果。
五、開啟
時間：2025年12月22日09點00分（北京時間）
地點：南京市
友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com