江蘇鳳凰新華書店集團有限公司鹽城分公司物流園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
項目所在地區(qū)：江蘇省/鹽城市/鹽都區(qū)
一、招標(biāo)條件
本江蘇風(fēng)凰新華書店集團有限公司鹽城分公司物流園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)已由項目
審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為國有資金：19.00000000萬元，招標(biāo)人為
江蘇鳳凰新華書店集團有限公司鹽城分公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式
為公開招標(biāo)。
二、項目概況與招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項目服務(wù)費約19萬元。。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
江蘇鳳凰新華書店集團有限公司鹽城分公司物流園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)
三、投標(biāo)人資格要求
江蘇風(fēng)凰新華書店集團有限公司鹽城分公司物流園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)：
投標(biāo)人須是在中國境內(nèi)注冊，具備獨立法人資格，且有能力完成本次招標(biāo)范
圍物業(yè)管理內(nèi)容的企業(yè)且具有公安部門頒發(fā)的保安服務(wù)許可證。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2025年12月12日14時30分到2025年12月19日18時00分
獲取方式：攜帶單位介紹信（或授權(quán)委托書，注明聯(lián)系人電話及郵箱）到鹽城市獲取招標(biāo)文件及相關(guān)招標(biāo)資料。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2025年12月24日15時00分
遞交方式：現(xiàn)場紙質(zhì)遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2025年12月24日15時00分
開標(biāo)地點：鹽城市
七、其他
江蘇鳳凰新華書店集團有限公司鹽城分公司物流園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)已具備招標(biāo)
條件，項目所需資金已落實?，F(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本項目的投標(biāo)報名?，F(xiàn)
就有關(guān)事項公告如下：一、受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本
項目的招標(biāo)事宜。二、符合本招標(biāo)資格要求的投標(biāo)的申請人均可參加該
項目投標(biāo)。三、項目概況1、項目名稱：江蘇風(fēng)凰新華書店集團有限公司鹽城分
公司物流園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)：2、服務(wù)地點：鹽城市鹽都區(qū)鹽嶺路16號（鹽城新
華書店物流中心）：3、服務(wù)期限：12個月，自合同簽訂并確定實施服務(wù)之日起算。
4、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，符合最新版《中華人民共和國物業(yè)管理條例》各項規(guī)定
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
服務(wù)內(nèi)容：為保障物流園區(qū)衛(wèi)生保潔，秩序維護和治安防范，出入口24小時值班及
園區(qū)內(nèi)巡查等工作，具體包含但不限于：門崗值守要求：【（人員/車輛進出登記、
外來人員問詢）、園區(qū)巡邏（每2小時1次，含機動車/非機動車停放管理）、
消防控制室/安防監(jiān)控室值班、突發(fā)事件應(yīng)急處置】：保潔要求：【物流園區(qū)室內(nèi)
重點區(qū)域（辦公區(qū)、公共走廊等）、室外廣場清潔，室內(nèi)花卉養(yǎng)護】等，本項目服
務(wù)費約19萬元。
6、服務(wù)質(zhì)保金：由委托方每月對物業(yè)服務(wù)進行考核，每季度
付款時暫扣3%的應(yīng)付服務(wù)費用作為服務(wù)質(zhì)保金，服務(wù)期滿后根據(jù)考核情況退還服
務(wù)質(zhì)保金。四、投標(biāo)申請人資格須具備以下條件：1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：
投標(biāo)人須是在中國境內(nèi)注冊，具備獨立法人資格，且有能力完成本次招標(biāo)范圍物業(yè)
管理內(nèi)容的企業(yè)且具有公安部門頒發(fā)的保安服務(wù)許可證。2、本項目配備的項目負(fù)
責(zé)人必須為本單位正式人員且有高中及以上學(xué)歷證書，須提供社保機構(gòu)出具的投標(biāo)
截止前3個月以來任意1個月在本單位繳納的社保證明及勞動合同復(fù)印件加蓋投標(biāo)
人公章及提供相關(guān)證書彩色掃描件。到崗人員年齡男性不超過55周歲，女性不超過
50周歲。3、業(yè)績要求：2020年1月1日至今（以合同簽約時間為準(zhǔn)），具有“年
合同金額10萬元及以上”的非住宅項目物業(yè)管理業(yè)績（需提供中標(biāo)通知書/成
交通知書+合同復(fù)印件，加蓋公章，文件需體現(xiàn)項目名稱、合同金額、簽約日期、
業(yè)主單位名稱）；4、財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)
被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。5、信譽要求：投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部
門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。6、投標(biāo)文
件中的內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假，符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。注：投標(biāo)
時無須提供上述4、5、6項證明材料，如有質(zhì)疑或招標(biāo)人要求，再按要求提供相關(guān)
證明材料。五、資格審查方式：資格后審。六、評標(biāo)辦法：采用“經(jīng)評審的
最低投標(biāo)價法”。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com