璟璘苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)單位選聘項(xiàng)目—招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：天津市，市轄區(qū)，濱海新區(qū)
一、招標(biāo)條件
本璟磷苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)單位選聘項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源
為其他資金/，招標(biāo)人為天津市濱海新區(qū)璟苑小區(qū)業(yè)主大會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)
招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模璟苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)單位選聘項(xiàng)目，總占地面積4.13164萬(wàn)平方米，總建筑面積
8.919007萬(wàn)平方米。物業(yè)類型為多層住宅及商業(yè)。其中：多層住宅5.56466萬(wàn)平方米；配
套公建0.6328萬(wàn)平方米（其中經(jīng)營(yíng)性配套公建0.195萬(wàn)平方米，非經(jīng)營(yíng)性配套公建0.4378
萬(wàn)平方米)。具體詳見招標(biāo)文件及項(xiàng)目需求書。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)璟璘苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)單位選聘項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
（001璟璘苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)單位選聘項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.投標(biāo)人須具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，營(yíng)業(yè)執(zhí)照
或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登
記證書在有效期內(nèi)；
2.供應(yīng)商須提供2025年1月至今任意1個(gè)月的繳納社會(huì)保障資金證明和依法納稅證明，依
法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅（稅務(wù)機(jī)關(guān)出
具）或不需要繳納社會(huì)保障資金（社會(huì)保險(xiǎn)基金管理部門出具）；納稅零申報(bào)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按
照以下任意一種方式提供相應(yīng)證明文件：（1)稅務(wù)大廳零申報(bào)報(bào)表且加蓋受理章；(2）網(wǎng)絡(luò)申
報(bào)截圖復(fù)印件加蓋公章；
3.投標(biāo)人須提供2024年度經(jīng)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件或開標(biāo)前1個(gè)
月內(nèi)銀行出具的資信證明：
4.投標(biāo)人須提供參加投標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至
開標(biāo)日成立不足3年的投標(biāo)人可提供自成立以來無(wú)重大違法記錄的書面聲明）；
5.法定代表人參加開標(biāo)會(huì)，應(yīng)提供法人資格證明和法定代表人身份證；法人授權(quán)委托人參
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
證，受權(quán)人還需提供投標(biāo)截止時(shí)間前2個(gè)月中任意一個(gè)月的社保證明；
6.企業(yè)信用要求企業(yè)信用要求：按照《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲
戒的通知》（法（2016）285號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、
警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》要求，被列入“失信被執(zhí)行人名單”的投標(biāo)人，其投
標(biāo)無(wú)效。開標(biāo)當(dāng)日由招標(biāo)人授權(quán)委托人、代理單位授權(quán)委托人根據(jù)“信用中國(guó)”網(wǎng)站
(wm:greditchina:gov. gn)查詢，以現(xiàn)場(chǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年12月16日09時(shí)00分到2025年12月22日16時(shí)00分
獲取方式：璟璘苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)單位選聘項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：DYZB-2025-058)、供應(yīng)商名
稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權(quán)委托書發(fā)送至郵箱報(bào)名。未報(bào)名成功的供應(yīng)商不具備本項(xiàng)目的投標(biāo)資格。文件售價(jià)：500元/本，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2026年01月07日09 時(shí) 30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2026年01月07日09時(shí) 30分
開標(biāo)地點(diǎn)：天津市
七、其他
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：具體內(nèi)容詳見項(xiàng)目需求書。
服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年（特殊情況以簽訂合同為準(zhǔn)）。
項(xiàng)目地點(diǎn)：天津市濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第三十四條規(guī)定“與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能
影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在
控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，
違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效”。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com