金盞七彩家園項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市，市轄區(qū)，朝陽區(qū)
一、招標(biāo)條件
本金蓋七彩家園項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌
資金704.9萬元，招標(biāo)人為北京市朝陽區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，
現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模金盞七彩家園項(xiàng)目保障性租賃住房項(xiàng)目坐落于朝陽區(qū)金蓋鄉(xiāng)東壩大街與金榆路西
北角，本項(xiàng)目145247平方米，房屋4910套，現(xiàn)對本項(xiàng)目管理區(qū)域內(nèi)所屬房屋建筑、設(shè)備安
全運(yùn)行、公共秩序維護(hù)、保潔、綠化等提供全方位的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)。物業(yè)服務(wù)按照《北
京市住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)期限服務(wù)期為12個月，自2026年2月1日至2027
年1月31日，（合同期滿，經(jīng)考核后，甲方有權(quán)決定是否與乙方續(xù)簽，每次續(xù)簽1年，續(xù)次
數(shù)不超過2次）。具體服務(wù)需求詳見招標(biāo)文件。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001)金盞七彩家園項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)：
三、投標(biāo)人資格要求
（001金蓋七彩家園項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：
1.依據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定設(shè)立，獨(dú)立法人企業(yè)或其他組織，營業(yè)執(zhí)照營業(yè)范圍需包含
物業(yè)管理；
2.投標(biāo)人近三年內(nèi)（2022年12月至今）應(yīng)有類似的項(xiàng)目業(yè)績（類似業(yè)績是指一個項(xiàng)目具有
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，并提供2024年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告；
4.具有依法繳納稅收（要求提供國家稅務(wù)機(jī)關(guān)2024年度企業(yè)納稅信用等級A級）和社會保
障資金的良好記錄；
5.參加此項(xiàng)投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6.投標(biāo)人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被
執(zhí)行人名單的不得參加此次投標(biāo)。
7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年12月26日09時(shí)30分到2025年12月31日16時(shí)00分
獲取方式：凡投標(biāo)者，持最新年度年檢的營業(yè)執(zhí)照副本蓋章件、資質(zhì)證書、企業(yè)銀行開
戶許可證蓋章件、法人授權(quán)委托書（被委托人近1月內(nèi)開具的近三個月社保證明、購買人
身份證復(fù)印件在北京市購買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件每套（標(biāo)段）
售價(jià)500元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2026年01月15日14時(shí)00分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2026年01月15日14時(shí)00分
開標(biāo)地點(diǎn)：北京市
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com