2025年國能銷售集團有限公司陜西分公司2026年-2028年物業(yè)服務招標



1.招標條件

本招標項目名稱為：煤炭經(jīng)營公司國能銷售集團有限公司陜西分公司2026年-2028年物業(yè)服務招標，項目招標編號為：CEZB250112234，招標人為國能銷售集團有限公司西安分公司，項目單位為：國能銷售集團有限公司陜西分公司，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況及招標范圍及標段（包）劃分：國能銷售集團有限公司陜西分公司物業(yè)項目服務地點位于西安、榆林兩大區(qū)域內(nèi)十六個綜合辦公區(qū)域，根據(jù)區(qū)域公司統(tǒng)一物業(yè)服務主體管理要求統(tǒng)一招標后分為三個結(jié)算主體（國能銷售集團有限公司陜西分公司、國能神木清潔能源有限公司、國能神東凱悅神木煤炭集運有限公司）。

1.國能銷售集團有限公司陜西分公司結(jié)算部分服務范圍包括分公司本部、榆林營銷中心、監(jiān)裝發(fā)運中心及其下屬10個站臺辦公場所及員工食堂，總服務面積約10870㎡，整體服務期為24個月；

2.國能神木清潔能源有限公司結(jié)算部分服務范圍包含公司本部及石圪臺監(jiān)裝站辦公場所及員工食堂，總服務面積約3000㎡；

3.國能神東凱悅神木煤炭集運有限公司結(jié)算部分服務范圍包含本部辦公場所及員工食堂，總服務面積約3000㎡。

2.1.2服務期限：因涉及原合同到期時間不同，具體服務起止日期安排如下：原西安分公司所屬范圍：自2026年2月1日起，至2028年1月31日（24個月）。原神木清潔能源公司所屬范圍：自2026年4月5日起，至2028年1月31日（22個月）。原凱悅集運公司所屬范圍：自2027年7月1日起，至2028年1月31日（7個月）。
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注：因本項目各部分服務期限不同，投標函中服務期限可填寫為“滿足招標文件要求”。

2.1.3服務地點：國能銷售集團有限公司陜西分公司結(jié)算部分服務范圍包括分公司本部、榆林營銷中心、監(jiān)裝發(fā)運中心及其下屬10個站臺辦公場所及員工食堂。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業(yè)績要求：2022年12月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣500萬元的物業(yè)服務合同業(yè)績1份，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件開始購買時間2025-12-3109:00:00，招標文件購買截止時間2026-01-0916:00:00。





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