徐州市泉山區(qū)泰山街道基層適老生活體驗中心和社區(qū)居家養(yǎng)老服務站建設及運營項目競爭性磋商公告
項目所在地區(qū)：江蘇省/徐州市/泉山區(qū)
一、采購條件
本徐州市泉山區(qū)泰山街道基層適老生活體驗中心和社區(qū)居家養(yǎng)老服務站建設及
運營項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金：
10.00000000萬元，采購人為徐州市泉山區(qū)民政局。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標
方式為其他。
二、項目概況與采購范圍
規(guī)模：徐州市泉山區(qū)泰山街道基層適老生活體驗中心和社區(qū)居家養(yǎng)老服務站建
設及運營服務，本項目旨在通過競爭性磋商的方式，選擇一家具備專業(yè)能力和豐富
經(jīng)驗的基層適老生活體驗中心和社區(qū)居家養(yǎng)老服務站建設及運營承包服務商。。
范圍：本采購項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
徐州市泉山區(qū)泰山街道基層適老生活體驗中心和社區(qū)居家養(yǎng)老服務站建設及運
營項目
三、投標人資格要求
徐州市泉山區(qū)泰山街道基層適老生活體驗中心和社區(qū)居家養(yǎng)老服務站建設及
運營項目：
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
（二）落實
政府采購政策需滿足的資格要求：此項目屬于專門面向中小微企業(yè)采購的項目
（三）本項目的特定資格要求：無
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、采購文件的獲取
獲取時間：2026年01月07日09時00分到2026年01月13日17時00分
獲取方式：地點：（徐州市）方式：符合要求的供應商攜帶授權委托書原件、報名人身份
證原件及加蓋公章的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本至徐州市購
買。售價：￥500.0元（人民幣）
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2026年01月19日14時00分
遞交方式：詳見磋商文件
六、文件開啟時間及地點
文件開啟時間：2026年01月19日14時00分
文件開啟地點：徐州市
七、其他
一、項目概況本項目旨在通過競爭性磋商的方式，選擇一家具備專業(yè)能力和
豐富經(jīng)驗的基層適老生活體驗中心和社區(qū)居家養(yǎng)老服務站建設及運營承包服務商。
二、服務要求：社區(qū)居家養(yǎng)老服務中心應按照く《全國社區(qū)老年人日間照料中心服
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性樣板的通知>>(徐州養(yǎng)老[2021]5號)開展服務，應具備呼叫服務、助餐服務、健康
指導、文化娛樂、心理慰藉等五大基本服務功能。（1）民非或市場監(jiān)督管理部門
注冊登記，有專職管理人員、經(jīng)過培訓的專業(yè)服務人員。（2）場合符合老年人建
筑設施規(guī)范，服務功能完善。（3）管理制度健全，有工作職責、服務流程、服務
項目、收費標準、服務記錄、質量控制制度等，服務項目、收費標準上墻公示。
（4）投入運營后，5年內不改變服務用途（5）面積及功能要求：場所面積宜不低
于300平方米，布局合理，分區(qū)明確，確保功能齊全、使用便捷。三、其他1、
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。2、詢問和質疑2.1根據(jù)采購代理機構與采購
人簽訂的本采購項目的《委托代理協(xié)議》，供應商對政府采購活動事項有疑問的，
可以向采購人或采購代理機構提出詢問：供應商認為采購文件、采購過程、中標或
成交結果使自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七
個工作日內，以書面形式向采購人或采購代理機構提出質疑，由采購人或采購代理
機構依法處理。2.2質疑和投訴按《政府采購質疑和投訴辦法》執(zhí)行。供應商在
法定質疑期內一次性提出針對同一采購程序環(huán)節(jié)的質疑。地址：徐州市。2.3磋商
文件的澄清或者修改提交首次響應文件截止之日（即“首次響應文件提交的截止
時間”）前，采購代理機構可以對已發(fā)出的競爭性磋商文件進行必要的澄清或者修
改，澄清或者修改的內容作為競爭性磋商文件的組成部分。澄清或者修改的內容以
所發(fā)布的本項目的“更正公告”的附件的形式通知所有獲取競爭性磋商文件的供應
商。發(fā)布本項目的“更正公告”后采購代理機構已盡通知義務。敬請各所有獲取競
爭性磋商文件的供應商關注本項目的“更正公告”及附件，否則，將自行承擔相應
的風險。2.4終止磋商 終止磋商的，采購代理機構應當及時在原公告發(fā)布媒體上
發(fā)布終止公告，以“終止公告”的形式通知已經(jīng)獲取競爭性磋商文件的潛在供應商，
發(fā)布本項目的“終止公告”后采購代理機構已盡通知義務。3、說明3.1本項目
不接受聯(lián)合體參與采購活動，成交后不得轉包或分包。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com