胥江岸花園1幢、2幢、16幢、17幢、18幢、19幢、20幢、21幢、小區(qū)公區(qū)室外大門更新改造的招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省，蘇州市，姑蘇區(qū)
一、招標(biāo)條件
本胥江岸花園1幢、2幢、16幢、17幢、18幢、19幢、20幢、21幢、小區(qū)公區(qū)室外
大門更新改造已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金維修基金，招標(biāo)
人為蘇州市姑蘇區(qū)胥江岸花園業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：預(yù)算 1224746.61元；最高限價(jià) 1224746.61 元
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)胥江岸花園1 幢、2幢、16 幢、17幢、18幢、19 幢、20 幢、21幢、小區(qū)公區(qū)室
外大門更新改造；
三、投標(biāo)人資格要求
(001胥江岸花園1幢、2幢、16幢、17幢、18幢、19幢、20幢、21幢、小區(qū)公區(qū)室
外大門更新改造）的投標(biāo)人資格能力要求：
1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、企業(yè)資質(zhì)要求：[電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)二級(jí)]含以上資質(zhì)：
3、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》：
4、擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理必須為[機(jī)電工程二級(jí)含以上]注冊(cè)建造師，具有建設(shè)行政主管
部門核發(fā)的《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)》（B類證）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須符合下列條件之一：（1）項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程的。其項(xiàng)目經(jīng)理
取得主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和原發(fā)包人同意其參加其他工程響應(yīng)證明的，可視為無(wú)在建工程。（2）
項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無(wú)在建工程的，并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月；或者，
因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)90天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)辦理項(xiàng)目經(jīng)理變更
手續(xù)的。（3）項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同
一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況。
5、業(yè)績(jī)要求：自2023年01月至今企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額90萬(wàn)元及以上的智能化工程，
質(zhì)量為合格。類似工程業(yè)績(jī)證明材料，包括中標(biāo)通知書(shū)（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）、施工合同和竣
工驗(yàn)收證明，(1）日期以竣工驗(yàn)收證明中注明的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。(2）金額以中標(biāo)通知書(shū)
的中標(biāo)價(jià)或直接發(fā)包備案表的合同價(jià)或建設(shè)工程施工合同信息要素表的合同價(jià)為準(zhǔn)，如果直
接發(fā)包備案表中沒(méi)有金額的，以施工合同中的簽約合同價(jià)為準(zhǔn)。
6、參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)
被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等不良狀態(tài)；
7、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從 2026 年 01 月 29 日 09 時(shí) 30分到 2026年 02月 05日 16 時(shí) 30分
獲取方式現(xiàn)場(chǎng)獲取，蘇州市，在購(gòu)
買標(biāo)書(shū)時(shí)須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供以下材料并加蓋報(bào)名單位公章，復(fù)印件的提供原件核查（未
提供原件核驗(yàn)的或提供報(bào)名資料不齊的投標(biāo)單位報(bào)名不予通過(guò)）。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2026年 02月11日14時(shí) 00分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年02月11 日 14時(shí) 00分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市
七、其他
一、招標(biāo)條件
本胥江岸花園1幢、2幢、16幢、17幢、18幢、19幢、20幢、21幢、小區(qū)公區(qū)室外大門
更新改造已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為維修資金，招標(biāo)人為蘇州市
姑蘇區(qū)胥江岸花園業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。特邀請(qǐng)
有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人)提出投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
工程規(guī)模：預(yù)算1224746.61元；最高限價(jià) 1224746.61 元
工期要求：60天
質(zhì)量要求：合格
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
胥江岸花園1幢、2幢、16 幢、17幢、18幢、19幢、20幢、21幢、小區(qū)公區(qū)室外大門更
新改造。
三、投標(biāo)人資格要求
胥江岸花園1幢、2幢、16幢、17幢、18幢、19幢、20幢、21幢、小區(qū)公區(qū)室外大門更
新改造的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的資格能力要求：
1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、企業(yè)資質(zhì)要求：[電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)二級(jí)]含以上資質(zhì)；
3、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》；
4、擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理必須為[機(jī)電工程二級(jí)含以上]注冊(cè)建造師，具有建設(shè)行政主管
部門核發(fā)的《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)》（B類證）
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須符合下列條件之一：（1）項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無(wú)在建工程的。其項(xiàng)目經(jīng)理
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無(wú)在建工程的，并且：原合同工期己滿且變更備案之日己滿6個(gè)月；或者，
因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)90天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)辦理項(xiàng)目經(jīng)理變更
手續(xù)的。（3）項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同
一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況。
5、業(yè)績(jī)要求：自2023年01月至今企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額90萬(wàn)元及以上的智能化工程，
質(zhì)量為合格。類似工程業(yè)績(jī)證明材料，包括中標(biāo)通知書(shū)（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）、施工合同和竣
工驗(yàn)收證明，（1）日期以竣工驗(yàn)收證明中注明的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。（2）金額以中標(biāo)通知書(shū)
的中標(biāo)價(jià)或直接發(fā)包備案表的合同價(jià)或建設(shè)工程施工合同信息要素表的合同價(jià)為準(zhǔn)，如果直
接發(fā)包備案表中沒(méi)有金額的，以施工合同中的簽約合同價(jià)為準(zhǔn)。
6、參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)
被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等不良狀態(tài)：
7、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；
本工程不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2026年1月29日9時(shí)30分到2026年2月05日16時(shí) 30分
獲取方式現(xiàn)場(chǎng)獲取，蘇州市，在購(gòu)買標(biāo)
書(shū)時(shí)須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提供以下材料并加蓋報(bào)名單位公章，復(fù)印件的提供原件核查（未提供
原件核驗(yàn)的或提供報(bào)名資料不齊的投標(biāo)單位報(bào)名不予通過(guò)）。
1、加蓋單位公章的書(shū)面報(bào)名申請(qǐng)書(shū)原件（須有項(xiàng)目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、單位地址、
郵箱》；
2、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（三證合一）副本復(fù)印件、資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件、單位安全生產(chǎn)許可證
復(fù)印件；
3、擬選派注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）證書(shū)復(fù)印件、項(xiàng)目經(jīng)理《安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)》（B類）
復(fù)印件，項(xiàng)目經(jīng)理有效的勞動(dòng)合同復(fù)印件及近3個(gè)月（2025年10月至2025年12月）社保
繳費(fèi)證明復(fù)印件。
4、本工程要求注冊(cè)建造師無(wú)在建工程，投標(biāo)單位需提供注冊(cè)建造師無(wú)在建工程承諾書(shū)原件。
5、投標(biāo)申請(qǐng)人辦理投標(biāo)事宜必須由企業(yè)法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托
代理人必須為本企業(yè)在職職工，須提供企業(yè)法人代表簽字或加蓋法人印鑒的授權(quán)委托書(shū)，并
提供委托代理人有效身份證復(fù)印件、有效的勞動(dòng)合同復(fù)印件和近3個(gè)月（2025年10月至2025
年12月）社保證明復(fù)印件（如為法定代表人辦理，提供有效身份證復(fù)印件）；
6、參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)
被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等不良狀態(tài)承諾書(shū)原件：
7、企業(yè)類似工程業(yè)績(jī)證明材料，包括中標(biāo)通知書(shū)（適用于招標(biāo)項(xiàng)目）、施工合同和竣工驗(yàn)收
證明，施工合同證明材料。（1）日期以竣工驗(yàn)收證明中注明的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。（2）金額
以中標(biāo)通知書(shū)的中標(biāo)價(jià)或直接發(fā)包備案表的合同價(jià)或建設(shè)工程施工合同信息要素表的合同
價(jià)為準(zhǔn)，如果直接發(fā)包備案表中沒(méi)有金額的，以施工合同中的簽約合同價(jià)為準(zhǔn)。以上材料原
件核查。
注上述所有材料復(fù)印件須加蓋單位公章，并按順序裝訂成冊(cè)一式一份封袋（封袋上須寫(xiě)明
所投工程名稱、投標(biāo)申請(qǐng)人名稱、委托代理人姓名及聯(lián)系方式)，并進(jìn)行原件核驗(yàn)。招標(biāo)文
件售價(jià)：每標(biāo)段人民幣伍佰元整（￥500.00元)，售后不退。
五、招標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2026年2月11日14時(shí)00分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年2月11日14時(shí)00分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：蘇州市
七、其他明確事項(xiàng)
7.1投標(biāo)申請(qǐng)人有以下情形的，為資格審查不合格：
1、為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位)；
2、為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)
服務(wù)的：
3、與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、
參股的；
4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
6、處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在
暫停期內(nèi)；
7、因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的
8、投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之
日起未超過(guò)5年的；
9、企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部
門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
10、報(bào)名資料的重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假；
11、不符合法律法規(guī)的其他條件。
12、參加開(kāi)標(biāo)的投標(biāo)人的法定代表人或委托代理人（如有）攜帶身份證出席開(kāi)標(biāo)會(huì)并簽到，
法定代表人或委托代理人（如有）未在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)指定開(kāi)標(biāo)室的，則視為該投標(biāo)人
自動(dòng)放棄該項(xiàng)目的投標(biāo)，其投標(biāo)文件將被拒絕，招標(biāo)人不予受理。
7.2本項(xiàng)目實(shí)行資格后審，報(bào)名時(shí)的信息資料不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，投標(biāo)人最
終資格是否通過(guò)以評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審意見(jiàn)為準(zhǔn)。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com