關(guān)于開(kāi)遠(yuǎn)市“云林嘉苑”小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省，紅河哈尼族彝族自治州，開(kāi)遠(yuǎn)市
一、招標(biāo)條件
本開(kāi)遠(yuǎn)市“云林嘉苑”小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目
資金來(lái)源為其他資金具體內(nèi)容詳見(jiàn)公告，招標(biāo)人為開(kāi)遠(yuǎn)市融發(fā)保障性住房投資有限公司。本
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：預(yù)算金額（最高限價(jià)）：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)總價(jià)最高限價(jià)為405600.00元/年：住宅小區(qū)
單價(jià)最高限價(jià)為0.8元/平方米/月（其他單價(jià)最高限價(jià)以第四章《采購(gòu)需求》為準(zhǔn)）：采購(gòu)
需求為開(kāi)遠(yuǎn)市“云林嘉苑”小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容以第四章《采購(gòu)需求》為準(zhǔn)；
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）開(kāi)遠(yuǎn)市“云林嘉苑”小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
（001開(kāi)遠(yuǎn)市“云林嘉苑”小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目）的投標(biāo)人資格能力要求：1.滿足《中
華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
2.1中小企業(yè)政策：
■本項(xiàng)目不專門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留采購(gòu)份額。
口本項(xiàng)目專門(mén)面向口中小企業(yè)口小微企業(yè)采購(gòu)。即提供的貨物全部由符合政策要求的中小/
小微企業(yè)承接；
2.2其他落實(shí)政府采購(gòu)政策的資格要求：本項(xiàng)目采購(gòu)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)
為“物業(yè)管理”。執(zhí)行政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展、支持監(jiān)獄企業(yè)、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、強(qiáng)制
知》第4.2條規(guī)定情形時(shí)，應(yīng)提供《中小企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》或由
省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，
方可在評(píng)審時(shí)價(jià)格擬享受中小企業(yè)扶持政策。對(duì)小微企業(yè)報(bào)價(jià)給予10%的扣除，用扣除后的
價(jià)格參加評(píng)審；否則，不享受相關(guān)中小企業(yè)扶持政策。評(píng)審時(shí)價(jià)格不予扣除。監(jiān)獄企業(yè)、殘
疾人福利性單位視同小型和微型企業(yè)，報(bào)價(jià)評(píng)審時(shí)給予10%的扣除，不得重復(fù)享受。其他未
盡事宜，按現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
3.1供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn》失信被執(zhí)行人、稅收違
法黑名單及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(ww.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”
（處罰期限尚未屆滿的）。
3.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)
下的政府采購(gòu)活動(dòng)為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)
后不得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。
3.3供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備特定行業(yè)法定準(zhǔn)入要求：無(wú)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2026年02月14日08時(shí)00分到2026年02月27日17時(shí)30分
獲取方式凡有意參加磋商者，請(qǐng)于獲取采購(gòu)文件時(shí)間內(nèi)，持法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）
身份證明書(shū)原件（適用于無(wú)委托代理人的情況）或持法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明及
法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件（適用于有委托代理人的情況）在（開(kāi)遠(yuǎn)市）現(xiàn)場(chǎng)獲取采購(gòu)文件；
售價(jià)：采購(gòu)文件每套售價(jià)600元，此費(fèi)用售后不退。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
遞交截止時(shí)間：2026年02月28日09時(shí)00分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年02月28日09時(shí)00分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：（開(kāi)遠(yuǎn)市）
七、其他
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號(hào)：HHSYZBZX-CG20260207；
2.項(xiàng)目名稱：開(kāi)遠(yuǎn)市“云林嘉苑”小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目；
3.采購(gòu)方式：口競(jìng)爭(zhēng)性談判■競(jìng)爭(zhēng)性磋商口詢價(jià)：
4.預(yù)算金額（最高限價(jià)）：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)總價(jià)最高限價(jià)為405600.00元/年；住宅小區(qū)單價(jià)最高
限價(jià)為0.8元/平方米/月（其他單價(jià)最高限價(jià)以第四章《采購(gòu)需求》為準(zhǔn)）；
5.采購(gòu)需求為開(kāi)遠(yuǎn)市“云林嘉苑”小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容以第四章《采購(gòu)需求》
為準(zhǔn)：
6.合同履行期限：自合同簽訂之日起2年。
注合同一年一簽，一年服務(wù)期滿后，由采購(gòu)人對(duì)成交人進(jìn)行考核?？己撕细窈螅M(jìn)行合同
續(xù)簽。
7.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體磋商：口是■否。
二、其他補(bǔ)充事宜
1. 開(kāi)標(biāo)方式：現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)；
2.發(fā)布公告的媒介；
3.供應(yīng)商滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，并按照《中華人民共和國(guó)政
府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十七條要求，提供下列材料：
（1)提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他組織證明文件；
(2)提供2022至2024年度任意一個(gè)年度經(jīng)社會(huì)審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告及會(huì)計(jì)報(bào)表（含資產(chǎn)
負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表）；未經(jīng)審計(jì)的，可提供2022至2024年度任意一個(gè)年度公司
內(nèi)部自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)表或銀行開(kāi)具的資信證明文件：新注冊(cè)不滿一年的企業(yè)可提供成立至
今的會(huì)計(jì)報(bào)表或銀行開(kāi)具的資信證明文件或書(shū)面說(shuō)明（此項(xiàng)要求可不列入廢標(biāo)條款）：
(3)提供2025年1月至今任意三個(gè)月依法繳納稅收和繳納社會(huì)保障資金的證明：成立未滿3
個(gè)月的提供成立以來(lái)的稅收和社會(huì)保障資金繳納憑據(jù)依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金
的供應(yīng)商，應(yīng)提供其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的相應(yīng)文件證明：
（4)提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力相應(yīng)的證明材料（相應(yīng)證明材料指設(shè)備購(gòu)
買(mǎi)發(fā)票、專業(yè)技術(shù)能力培訓(xùn)證書(shū)證明等，如無(wú)，可提供書(shū)面聲明或承諾書(shū)）；
（5）提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明：
(6)提供具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料。
4.采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間后，磋商當(dāng)天通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（網(wǎng)
址:www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(網(wǎng)址:www.ccgp.gov.cn）等渠道查
詢供應(yīng)商接受資格審查時(shí)的信用記錄。
注：
(1)“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)明確
規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬(wàn)元的，從其規(guī)定；
（2)逾期送達(dá)或在送達(dá)時(shí)間內(nèi)未按指定地點(diǎn)送達(dá)的響應(yīng)文件，予以拒收；
（3)供應(yīng)商為滿足以上條件虛報(bào)材料，一經(jīng)查實(shí)，該響應(yīng)文件將作廢標(biāo)處理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com