關(guān)于鄭州市高新區(qū)石佛祥園、石佛和園二期物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：BSZB-2026-015）項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,鄭州市
一、招標(biāo)條件本鄭州市高新區(qū)石佛祥園、石佛和園二期物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為鄭州市高新區(qū)楓楊街道辦事處石佛村民委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：石佛祥園住宅面積 272030.8 平方米，共 12 棟住宅樓，總戶數(shù) 2445 戶，綠化面積 12693.04 平方米，車位 2384 個(gè)；石佛和園二期總建筑面積 275034.94 平方米，共 10 棟住宅樓，總戶數(shù) 4354 戶，綠化面積 17660.79 平方米，車位 2517 個(gè)；范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：    (001)鄭州市高新區(qū)石佛祥園、石佛和園二期物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘項(xiàng)目;  
三、投標(biāo)人資格要求    (001 鄭州市高新區(qū)石佛祥園、石佛和園二期物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并取得合法有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人；2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供 2025 年度完整有效的經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所（或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)）出具的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或銀行出具的資信證明或聲明函）；3、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理資格證書，且擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理年限不低于三年；4、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供證明材料或聲明函）；5、參加投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)(成立不足三年的從成立之日起算),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供聲明）；6、對(duì)被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”的投標(biāo)人將被拒絕參與本次招標(biāo)活動(dòng)（提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的相關(guān)查詢結(jié)果并加蓋公章，查詢時(shí)間應(yīng)在招標(biāo)發(fā)布日期內(nèi)）。;本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時(shí)間：從 2026 年 03 月 12 日 10 時(shí) 00 分到 2026 年 03 月 18 日 17 時(shí) 30 分
獲取方式：獲取招標(biāo)文件方式：現(xiàn)場(chǎng)獲?。煌稑?biāo)人需攜帶法定代表人身份證明、授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（原件）、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（原件）到鄭州市聯(lián)合中心大廈12樓1205房間現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買招標(biāo)文件。（注：★投標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)人資格要求資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；開標(biāo)時(shí)，將由評(píng)標(biāo)小組對(duì)投標(biāo)文件中的資格證明材料進(jìn)行審核，不符合資格條件的響應(yīng)文件將被拒絕。）
五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間：2026 年 04 月 01 日 09 時(shí) 30 分遞交方式：鄭州市紙質(zhì)文件遞交
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
七、其他    1、招標(biāo)條件鄭州市高新區(qū)石佛祥園、石佛和園二期物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘項(xiàng)目，招標(biāo)人為鄭州市高新區(qū)楓楊街道辦事處石佛村民委員會(huì)，資金來源自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。2、項(xiàng)目概況與服務(wù)范圍2.1 項(xiàng)目名稱：鄭州市高新區(qū)石佛祥園、石佛和園二期物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘項(xiàng)目；2.2 項(xiàng)目編號(hào)：BSZB-2026-015；2.3 項(xiàng)目地址：鄭州市高新區(qū)；2.4 項(xiàng)目規(guī)模：石佛祥園住宅面積 272030.8 平方米，共 12 棟住宅樓，總戶數(shù) 2445 戶，綠化面積 12693.04 平方米，車位 2384 個(gè)；石佛和園二期總建筑面積 275034.94 平方米，共 10棟住宅樓，總戶數(shù) 4354 戶，綠化面積 17660.79 平方米，車位 2517 個(gè)；2.5 服務(wù)范圍：對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、安全防范和相關(guān)秩序的活動(dòng)；2.6 服務(wù)期限：10 年；2.7 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)人要求，且符合國(guó)家省市相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或行業(yè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；2.8 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段。2.9 招標(biāo)控制價(jià)：住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)：￥1.80 元/㎡月（含稅價(jià)），車位 50 元/個(gè)月（含稅價(jià)）；
2.10 投標(biāo)保證金人民幣：大寫：叁拾萬元整小寫：￥300，000.00 元；2.11 因項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)特殊情況，投標(biāo)人需自籌資金承擔(dān)不少于兩年的資金投入（兩年后另行商議）。3、投標(biāo)人資格要求3.1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并取得合法有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人；3.2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供 2025 年度完整有效的經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所（或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)）出具的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或銀行出具的資信證明或聲明函）；3.3、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理資格證書，且擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理年限不低于三年；3.4、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供證明材料或聲明函）；3.5、參加投標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)(成立不足三年的從成立之日起算),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供聲明）；3.6、對(duì)被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”的投標(biāo)人將被拒絕參與本次招標(biāo)活動(dòng)（提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的相關(guān)查詢結(jié)果并加蓋公章，查詢時(shí)間應(yīng)在招標(biāo)發(fā)布日期內(nèi)）。3.7、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4、招標(biāo)文件獲取4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2026 年 3 月 12 日至 2026 年 3 月 18 日，每日 10：00 至 17：30時(shí)（北京時(shí)間，下同）參加報(bào)名。4.2 獲取招標(biāo)文件方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取；投標(biāo)人需攜帶法定代表人身份證明、授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（原件）、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（原件）到鄭州市現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買招標(biāo)文件。（注：★投標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)人資格要求資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；開標(biāo)時(shí)，將由評(píng)標(biāo)小組對(duì)投標(biāo)文件中的資格證明材料進(jìn)行審核，不符合資格條件的響應(yīng)文件將被拒絕。）4.3 招標(biāo)文件售價(jià)：500 元/單位，售后不退。5、投標(biāo)文件的遞交5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2026 年 4 月 1 日 9 時(shí) 30 分（北京時(shí)間）。5.2 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：鄭州市。5.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com