關于楓林庭苑項目前期物業(yè)服務招標
1.招標條件

本招標項目 楓林庭苑項目前期物業(yè)服務已由 樂亭縣物業(yè)管理事務中心 以 樂備案[2026]第001號 批準建設，項目業(yè)主為唐山集信房地產開發(fā)有限公司 ，建設資金來自自籌 ，出資比例為 100% ，招標人為 唐山集信房地產開發(fā)有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：項目位于河北省唐山市樂亭縣樂安街道鵬程街南側、樂翔路東側。本項目規(guī)劃總用地面積38255.26平方米（合57.38 畝），總建筑面積 51312.98 平方米，其中地上建筑面積48152.18平方米，地下建筑面積3160.80平方米。住宅總戶數(shù)240戶，機動車停車位368個，非機動車停車位532個。主要建設16棟住宅樓和1棟配套公建，其中106#樓、108#樓、110# 樓、112#樓、113#樓、114#樓、115#樓、116#樓為裝配式建筑。同時配套公共服務設施、管網工程、綠化工程、道路硬化工程等。項目建成后整個地塊容積率1.26，建筑密度27.95%，綠地率35.02%。其他情況請自行現(xiàn)場踏勘。住宅面積、商業(yè)網點和機動車停車位數(shù)量以承包人實際委托管理為準，招標人不作具體標注，投標人可在投標前對上述范圍進行實地勘察，招標人不負責對面積進行丈量。投標人中標、簽訂承包合同后，不得以面積為由向招標人主張任何權利。承包人對其所包含的面積自行勘察并負擔由此產生的責任。服務期限：自合同簽訂之日起3年。合同約定服務期限屆滿前，若項目依法成立的業(yè)主委員會或業(yè)主大會與其他合法選聘的新物業(yè)服務人簽訂的物業(yè)服務合同生效，則本合同自動終止；質量要求：服務質量達到唐山市物業(yè)服務四級標準，詳見招標文件。
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3.投標人資格要求

3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:
3.1.1資質要求：（1）具備獨立法人資格并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。（2）具備有效的營業(yè)執(zhí)照。 
3.1.2信譽要求：未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單、未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入嚴重失信被執(zhí)行人名單。企業(yè)近三年無不良行為記錄，無重大投訴信訪案件。 。

3.2本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2026-03-13至2026-03-19，每日上午09:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同）， 樂亭縣獲取招標文件，獲取招標文件時需攜帶營業(yè)執(zhí)照原件及復印件,法定代表人身份證原件及復印件或法定代表人授權書原件、被授權人身份證原件及復印件等資料。

4.2招標文件售價 0 元，售后不退。

4.3其他說明：/

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2026-04-02 09:00 ，地點為 樂亭縣。

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com