2026年廣州市白云區(qū)機場路航云南街48號首層建筑及空地物業(yè)招租公告


二、項目概況
場地位置：廣州市白云區(qū)機場路航云南街48號首層建筑及空地（自編66號，178號北側）物業(yè)；

物業(yè)現(xiàn)狀：簡易裝修，租賃狀態(tài)，原協(xié)議于2026年5月31日到期；

出租面積：總面積532.47平方米，其中建筑物面積472.47平方米，空地面積60平方米；

建筑物租賃費起步單價：29.00元/平方米/月；空地租賃費起步單價：16.00元/平方米/月。最終出租單價以意向承租人報價為準（不得低于招租方發(fā)布的起步單價）;水電設施設備維修維護費按建筑面積計收：1.00元/平方米/月。

招租用途：簡易倉儲、停車用途（未經(jīng)招租方審批時不得擅自轉租、分租，以合同文本為準）；

租賃期限：1年+N年（N≦1年，累計不超過3年）；不設免租期）。自招租工作完成且合同審批完結后起租（具體以租賃合同約定為準）。

遞增：如租賃期限超過1年時，建筑及空地租賃單價均自第2年（含）起按年3%遞增；水電設施設備維修維護費不設遞增。

三、合格的意向承租人

（一）意向承租人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織；或者具備完全民事能力的自然人；

（二）本項目不接受聯(lián)合體報名，意向承租單位之間不得存在關聯(lián)關系（詳見如下說明），否則，招租方有權取消全部存在關聯(lián)關系的意向承租方報名資格。

（1）公司控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之前的關系，以及可能導致公司利益轉移的其他關系。

（2）在資金、經(jīng)營、購銷等方面，存在直接或者間接的擁有或者控制關系。

（3）直接或者間接地同為第三者擁有或者控制。

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（三)本項目不接受有下列情形之一的以下意向承租人：

（1）現(xiàn)被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的經(jīng)營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)名單；

（2）現(xiàn)被列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）的失信被執(zhí)行人或企業(yè)經(jīng)營異常名錄；

（3）近3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中有重大違法記錄的；

（4）近3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中有重大安全事故的；

（5）近3年內(nèi)，意向承租人或其法定代表人有行賄犯罪記錄的；

（6）拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“黑名單”且在公示期內(nèi)的；

（7）意向承租人（包括獨立法人及其關聯(lián)公司和自然人）與機場集團公司或其全資、控股公司及機場集團公司所屬非法人實體單位發(fā)生各種訴訟和仲裁的；

（8）意向承租人因其他失信行為被機場集團公司本部、各全資、控股公司及機場集團公司所屬非法人實體單位列入不予合作對象的；

（9）意向承租人在與招租人在以往的合作中存在違反相關合同規(guī)定的，如違約轉租分租的；

（10）存在其它失信情況的。

（四）意向承租人須符合法律法規(guī)的其它相關規(guī)定。

四、招租文件的領取

1.領取時間：公告發(fā)布之日起至2026年5月13日，09:00至12：00，14：00至17：00，雙休日和法定節(jié)假日不辦理業(yè)務。



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