新智里產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):天津市，市轄區(qū)，南開區(qū)
一、招標(biāo)條件
本新智里產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目己由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/各案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金自籌資金，招標(biāo)人為天津天開發(fā)展集團(tuán)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:新智里產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)日，包括:南開區(qū)西營(yíng)門片區(qū)城市更新項(xiàng)目天津天開新智里產(chǎn)業(yè)園全部載體，總建筑面積約127868.32平方米,地上建筑面積104470.36平方米(以房屋產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))共7棟樓。其中1、3、4、5、6、7為配套樓及通用性生產(chǎn)廠房，建筑面積共約76675.98m;2號(hào)樓為產(chǎn)業(yè)研發(fā)載體，建筑面積約27794.38m’，地下建筑面積約23397.96平方米。地上車位55個(gè)，地下車位555個(gè)，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:(001)新智里產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目;
三、投標(biāo)人資格要求
(001新智里產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求:
3.1投標(biāo)人須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書;
3.2投標(biāo)人須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的2024或2025年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件加蓋公章或投標(biāo)截止時(shí)間前3個(gè)月以內(nèi)銀行出具的資信證明復(fù)印件加蓋公章;
3.3投標(biāo)人須提供投標(biāo)截止時(shí)間前半年內(nèi)至少1個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料復(fù)印件加蓋公章(稅務(wù)部門出具的完稅憑證或銀行繳費(fèi)票據(jù);社保部門出具的繳費(fèi)憑證或銀行繳費(fèi)票據(jù));納稅零申報(bào)投標(biāo)人須提供網(wǎng)絡(luò)申報(bào)截圖或是加蓋受理章后的稅務(wù)大廳零申報(bào)報(bào)表復(fù)印件。
3.4投標(biāo)人須提供投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明(截至開標(biāo)日成立不足3年的投標(biāo)人可提供自成立以來(lái)無(wú)重大違法記錄的書面聲明):
3.5為全面貫徹落實(shí)九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)
合懲戒的通知》(法(2016)285號(hào))和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》,經(jīng)“信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchinagovcn)查詢?yōu)楸蝗嗣穹ㄔ毫袨槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)人，將被拒絕參與本招標(biāo)活動(dòng)，投標(biāo)人需提供本招標(biāo)發(fā)布之日后從“信用中國(guó)”網(wǎng)站(ww.creditchina.gov.cn)打印的“信用信息報(bào)告”，經(jīng)“信用中國(guó)”查詢無(wú)數(shù)據(jù)的則需要提供經(jīng)“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/)查詢的負(fù)責(zé)人的失信被執(zhí)行人情況截圖并加蓋單位公章;報(bào)告生成日期和查詢截圖均應(yīng)為本招標(biāo)發(fā)布時(shí)間之后。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，投標(biāo)單位需提供控股關(guān)系承諾書，承諾與其單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的相關(guān)單位，未同時(shí)參與本次投標(biāo)，投標(biāo)單位為企業(yè)的還需提供從“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(www.gsxt.gov.cn/index.html)中打印“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”，須包含“股東及出資信息”，報(bào)告生成日期應(yīng)為本招標(biāo)發(fā)布時(shí)間之后;3.8投標(biāo)人若為法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)投標(biāo)，須提供加蓋單位公章的法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)資格證明書和法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)身份證投標(biāo)人若為法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)授權(quán)委托人投標(biāo)，須提供加蓋單位公章的法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)資格證明書(含法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)身份證)、法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)授權(quán)委托書(須加蓋單位公章并由法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)簽字或蓋章)，被授權(quán)人身份證以及被授權(quán)人的勞動(dòng)合同或社保繳費(fèi)證明(由社保部門開具的或從社保網(wǎng)站打印的，參保月份至少包括投標(biāo)當(dāng)月或投標(biāo)前2個(gè)月中任意一個(gè)月，證明中參保單位名稱須與投標(biāo)單位名稱一致，參保單位為投標(biāo)人分公司的視同為參保單位名稱與投標(biāo)單位名稱一致);本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2026年05月13日09時(shí)00分到2026年05月19日16時(shí)00分獲取方式:招標(biāo)文件費(fèi)用:500元/本，售后不退，獲取方式見本招標(biāo)七、其他。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間:2026年06月02日09時(shí)30分遞交方式:天津市紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間:2026年06月02日09時(shí)30分
開標(biāo)地點(diǎn):天津市
七、其他
7.1項(xiàng)日地點(diǎn):天津市南開區(qū)紅日南路71號(hào)。四至范圍為:東臨咸陽(yáng)路至現(xiàn)狀天津柯雅美術(shù)材料有限公司，西至紅日南路，南至宜賓道，北至長(zhǎng)江道。
7.2招標(biāo)范圍:新智里產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，包括:南開區(qū)西營(yíng)門片區(qū)城市更新項(xiàng)目天津天開新智里產(chǎn)業(yè)園全部載體，總建筑面積約127868.32平方米，地上建筑面積104470.36平方米共7棟樓。其中1、3,4、5、6、7為配套樓及通用性生產(chǎn)廠房，建筑面積共約7667598m:2號(hào)樓為產(chǎn)業(yè)研發(fā)載體，建筑面積約27794.38m，地下建筑面積約23397.96平方米。地上車位55個(gè)，地下車位555個(gè)，以上所有面積以最終房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
7.3服務(wù)期:自合同簽訂之日起1年，具體時(shí)間以合同實(shí)際簽訂為準(zhǔn)。
7.4項(xiàng)目質(zhì)量要求:滿足項(xiàng)目需求全部?jī)?nèi)容。
7.5公告發(fā)布時(shí)間:2026年05月13日到2026年05月19日
7.6招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間:2026年05月13日到2026年05月19日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午9時(shí)00分至11時(shí)00分，下午13時(shí)00分至16時(shí)00分(北京時(shí)間)7.7凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人可攜帶以下證件資料在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)以下兩種方式登記后獲取文件:
7.7.1網(wǎng)絡(luò)獲取:凡具備承擔(dān)本項(xiàng)目能力的并具備規(guī)定資格條件的投標(biāo)人需將以下(1)至(3)資料的彩色掃描件發(fā)送至郵箱并致電獲取“投標(biāo)單位登記表”和招標(biāo)文件費(fèi)電匯賬戶信息。
7.7.2現(xiàn)場(chǎng)方式:凡具備承擔(dān)本項(xiàng)目能力的并具備規(guī)定資格條件的投標(biāo)人需攜帶以下(1)至(3)的所有紙質(zhì)資料加蓋公章至天津市進(jìn)行登記獲取招標(biāo)文件。
(1)加蓋投標(biāo)單位公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或基金會(huì)法人登記證書等復(fù)印件:
(2)投標(biāo)人若為法定代表人投標(biāo)，須提供法定代表人資格證明書(須加蓋投標(biāo)單位公章)和法定代表人身份證:
(3)投標(biāo)人若為法定代表人授權(quán)委托人投標(biāo)，需須提供法定代表人資格證明書、授權(quán)
委托書(須由法定代表人簽字或蓋章)和加蓋公章的被授權(quán)人身份證復(fù)印件、被授權(quán)人的社保繳費(fèi)證明(由社保部門開具的或從社保網(wǎng)站打印的本單位為其繳納社保的繳費(fèi)證明，社保繳費(fèi)證明中參保月份至少包括投標(biāo)截止時(shí)間前3個(gè)月中任意一個(gè)月，證明中參保單位名稱須與投標(biāo)人單位名稱一致，參保單位為投標(biāo)人分公司的視同為參保單位名稱與投標(biāo)人單位名稱一致):
7.8投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間及地點(diǎn)，開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
7.9逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
友情提示：報(bào)名前請(qǐng)于下方聯(lián)系人聯(lián)系獲取投標(biāo)登記表和詳細(xì)招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生
手機(jī)：13021066931
郵箱：13021066931@163.com