天境一期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)管理招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
      本招標(biāo)項(xiàng)目天境一期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)管理已由高陵區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以2019-610126-70-03-008086批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為西安寶泉盛世置業(yè)有限公司，項(xiàng)目資金來自其他項(xiàng)目，項(xiàng)目出資比例為自籌資金100.00%。 招標(biāo)人為西安寶泉盛世置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍：
      2.1 工程規(guī)模：總建筑面積為111629.21平方米，地上建筑面積為74614.10平方米,（其中住宅建筑面積為72571.22平方米，公共服務(wù)設(shè)施建筑面積1763.97平方米，出地面樓梯間及風(fēng)井含人防出入口建筑面積278.91平方米）。地下建筑面積37015.11平方米.；

      2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：西安市高陵區(qū)長慶西路32號；

      2.3 項(xiàng)目投資總額：536040000元；

      2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：天境一期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)管理；標(biāo)段編號：K6101173506loEK6RQ6T001；標(biāo)段類型：項(xiàng)目管理 ；

      2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：天境一期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)管理，由西安寶泉盛世置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的天境一期項(xiàng)目坐落于西安市高陵區(qū)長慶路32號?？偨ㄖ娣e為111629.21平方米，地上建筑面積為74614.10平方米,（其中住宅建筑面積為72571.22平方米，公共服務(wù)設(shè)施建筑面積1763.97平方米，出地面樓梯間及風(fēng)井含人防出入口建筑面積278.91平方米）。地下建筑面積37015.11平方米，容積率2.47，綠地率35.14%，建筑密度17.06%，機(jī)動(dòng)車位896個(gè)（其中地面35個(gè)，地下861個(gè)）?？倯魯?shù)616戶。 ；

      2.6 其他： 。

3.投標(biāo)人資格要求
      3.1 標(biāo)段名稱：天境一期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)管理，本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備 【無】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【無】及以上執(zhí)業(yè)資格且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理 。

      3.2 標(biāo)段名稱：天境一期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)管理，本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
      3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

      3.4 其他要求： （一）營業(yè)執(zhí)照：具備法人營業(yè)執(zhí)照或法人委托下屬分公司；
  （二）未被列入“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中嚴(yán)重失信主體名單及重大稅收違法失信主體名單；
  （三）未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）中失信被執(zhí)行人名單。
  （四）投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位， 不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
  本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取
      4.1請投標(biāo)人于 2026年05月15日 09時(shí)00分00秒 起至2026年05月21日 17時(shí)30分下載招標(biāo)文件。

      4.2 標(biāo)段名稱：天境一期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)管理，招標(biāo)文件 不收費(fèi) ；招標(biāo)文件每套售價(jià) 0.00元。

5.投標(biāo)文件的遞交
      5.1 標(biāo)段名稱：天境一期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)管理，遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為 2026年06月04日14時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市。

      5.2 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

      5.3 標(biāo)段名稱：天境一期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)管理，投標(biāo)文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

6.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
      6.1 標(biāo)段名稱：天境一期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)管理，開標(biāo)時(shí)間為 2026年06月04日14時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市。

      6.2 標(biāo)段名稱：天境一期項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)管理，開標(biāo)會(huì)議形式:遠(yuǎn)程會(huì)議
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聯(lián)系人：袁先生
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