徐楊花園物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省/淮安市/清江浦區(qū)
一、招標(biāo)條件
本徐楊花園物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目 審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為
其他資金：20.00000000萬(wàn)元，招標(biāo)人為淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)徐楊街道辦事處徐楊村
村民委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
規(guī)模：徐楊花園物業(yè)管理服務(wù)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
徐楊花園物業(yè)管理服務(wù)
三、投標(biāo)人資格要求
徐楊花園物業(yè)管理服務(wù)：
詳見(jiàn)公告
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2025年12月31日09 時(shí)00分到2026年01月07日17時(shí) 30分
獲取方式：確定報(bào)名的投標(biāo)人須攜帶法人證明或授權(quán)委托書(shū)（加蓋公章）、身
份證復(fù)印件（加蓋公章），于2025年12月31日-2026年1月7日上午9：00一11：
30；下午2：00一5：30（周末、節(jié)假日除外），至現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名領(lǐng)取招標(biāo)文件及技術(shù)標(biāo)封面。材料
費(fèi)：人民幣 300元/份。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2026年01月23日16時(shí)00分
遞交方式：詳見(jiàn)招標(biāo)文件
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年01月23日16時(shí)00分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：淮安市
七、其他
受 淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)徐楊街道辦事處徐楊村村民委員會(huì)的委托，
 就該單位 徐楊花園物業(yè)管理服務(wù) 進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)公開(kāi)邀請(qǐng)符合條
件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。一、招標(biāo)項(xiàng)目 1、招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：徐楊花園物業(yè)管理服務(wù)
2、項(xiàng)目編號(hào)：JSHT-DL-20251218 3、物業(yè)服務(wù)區(qū)域：東至安瀾北路，南至淮安秉
信環(huán)保包裝有限公司，西至板閘干渠，北至富準(zhǔn)路。4、招標(biāo)項(xiàng)目的基本情況：物
管區(qū)域建筑總建筑面積47518.86m’。物業(yè)類(lèi)型有:多層住宅建筑面積為47518.86m’。
物管用房面積30㎡’，社區(qū)用房面積500㎡’。5、物業(yè)費(fèi)說(shuō)明，本次為非首次招標(biāo)，
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)：執(zhí)行現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。多層住宅：0.4元/㎡·月；以上費(fèi)用包
括《江蘇省物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》及淮價(jià)服【2015】82號(hào)文件規(guī)定的內(nèi)容，其
中含電梯、消防等設(shè)備的年檢費(fèi)、維保費(fèi)。6、汽車(chē)停放費(fèi)按物價(jià)部門(mén)文件指導(dǎo)價(jià)
及相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，具體參照文件：淮價(jià)服(2015）82號(hào)、淮發(fā)改辦(2024）139
號(hào)等，如有新文件發(fā)布涉及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以新文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備
下列資質(zhì)要求 1.1、有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)內(nèi)容副本復(fù)印件；1.2、法定代
表人資格證明或授權(quán)委托人的授權(quán)委托書(shū)（原件）；1.3、法定代表人或委托代理
人身份證復(fù)印件（原件備查）；1.4、擬派項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)及身份證復(fù)印件（原
件審查）；1.5、2025年6月以來(lái)任意1個(gè)月企業(yè)為擬派項(xiàng)目經(jīng)理繳納的社保證明
及勞動(dòng)合同復(fù)印件（法定代表人無(wú)需提供）；1.6、企業(yè)沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍
結(jié)、破產(chǎn)狀況等的承諾書(shū)（原件）：說(shuō)明：（1）投標(biāo)申請(qǐng)人提供以上材料裝訂
到投標(biāo)文件中，復(fù)印件需加蓋申請(qǐng)人公章。未能按要求提供的均按資格審查不合格
處理。（2）投標(biāo)申請(qǐng)人必須對(duì)所提供的材料真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)，若有
弄虛作假行為，一經(jīng)查實(shí)，將取消其投標(biāo)資格，并報(bào)請(qǐng)有關(guān)主管部門(mén)依法查處，一
切后果均由該投標(biāo)申請(qǐng)人承擔(dān)。三、獲取招標(biāo)文件 1、確定報(bào)名的投標(biāo)人須攜帶
法人證明或授權(quán)委托書(shū)（加蓋公章）、身份證復(fù)印件（加蓋公章），于2025年12
月 31日-2026 年1月7日上午9：00一11：30；下午 2：00一5：30（周末、節(jié)假日
除外），至現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名領(lǐng)取招標(biāo)文件及技術(shù)標(biāo)封面。材料費(fèi)：人民幣300元/份。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) 1、提交
投標(biāo)文件開(kāi)始時(shí)間：2026年1月23日下午15:30分 2、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間及
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年1月23日下午16：00分
3、提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：淮安市
五、評(píng)標(biāo)方法:綜合打分
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com