“嘉禾瀾府”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：四川省，成都市，新都區(qū)
一、招標(biāo)條件
本“嘉禾瀾府”前期物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他
資金/，招標(biāo)人為成都佳禾潤(rùn)悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式
為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：項(xiàng)目名稱：嘉禾瀾府。建設(shè)單位：成都佳禾潤(rùn)悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。物業(yè)類型：
住宅、商業(yè)。“嘉禾瀾府”項(xiàng)目位于成都市新都區(qū)大豐街道大天路88號(hào)，總建筑面積12762777
平方米。地上部分：住宅建筑面積86141.90平方米，商業(yè)建筑面積3147.81平方米，物管
用房建筑面積207.29平方米（含30.00平方米業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房）。地下（含半地下）
室建筑面積33071.65平方米。其中：地下機(jī)動(dòng)車庫(kù)面積25998.67平方米，地下非機(jī)動(dòng)車庫(kù)
面積2620.34平方米，配套用房建筑面積793.03平方米，物管用房建筑面積196.86平方米，
垃圾用房建筑面積74.10平方米，地下設(shè)備用房面積3349.50平方米。綠地面積12529.60
平方米，基底面積8745.08平方米，全民建身場(chǎng)地603.87平方米。容積率2.50，綠地率3500%，
總建筑密度24.43%。地下機(jī)動(dòng)車停車位723個(gè)。其中：地下住宅機(jī)動(dòng)車停車位693個(gè)，地
下商業(yè)機(jī)動(dòng)車停車位21個(gè)，物管用房機(jī)動(dòng)車停車位3個(gè)，地下配套用房機(jī)動(dòng)車停車位6個(gè)。
地下非機(jī)動(dòng)車位906個(gè)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)“嘉禾瀾府”前期物業(yè)服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
法設(shè)立、注冊(cè)從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格，具有專業(yè)物業(yè)管理能力：在中華人民
共和國(guó)境內(nèi)依法登記注冊(cè)，并有效存續(xù)的企業(yè)；
（二）投標(biāo)人或投標(biāo)人分支機(jī)構(gòu)在成都市建立了信用信息（住建蓉e辦一智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)
平臺(tái)或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)），且信用等級(jí)為B級(jí)及以上；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2025年12月31日09時(shí)00分到2026年01月07日17時(shí)00分
獲取方式投標(biāo)報(bào)名及獲取方式請(qǐng)各潛在投標(biāo)人于2025年12月31日至2026年01
月07日09時(shí)00分至17時(shí)00分（工作時(shí)間內(nèi)），攜帶單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件：
住建蓉e辦-智慧物業(yè)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)或成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)信用等級(jí)為B級(jí)及
以上證明材料；營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本及副本；經(jīng)辦人身份證等原件和復(fù)印件：后兩項(xiàng)查驗(yàn)原件后留
存復(fù)印件（所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章），到成都市購(gòu)買《招標(biāo)文件》。招標(biāo)人不提供郵購(gòu)招標(biāo)文件服務(wù)，《招標(biāo)文件》每份
500.00元（現(xiàn)金，中標(biāo)與否均不退），發(fā)售后一律不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2026年01月23日14時(shí)00分
遞交方式紙質(zhì)文件遞交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年01月23日14時(shí)00分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)四川省成都市
七、其他
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房位于:2#樓二單元IF、4#樓一單元1F、2#樓二單元-1F，
總建筑面積404.15平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房）
業(yè)主委員會(huì)議事活動(dòng)用房位于：4#樓一單元1F，建筑面積30平方米。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com